Lekplantsoen 52652 AG Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

EENVOUDIG AANMELDEN VOOR EEN BEZICHTIGING VIA FUNDA! Ruime maisonnette met drie slaapkamers, een royale woonkamer én een heerlijk vrij uitzicht op het groen! Op een fijne locatie in een rustige, groene woonomgeving ligt deze verrassend ruime maisonnette. Vanuit de woning kijk je uit over een brede groenstrook, waardoor je geniet van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en maar liefst twee balkons waar je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon en het groene uitzicht. Begane grond Via de eigen entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging, ideaal als voorraadkast. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. De open keuken is keurig uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gasten of gezin. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel (2009, jaarlijks onderhouden). Daarnaast bereik je vanaf de overloop een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over het groen. Op deze verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of kleedkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot een tweede balkon. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en profiteren van een prettige lichtinval. Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige, groene locatie met verrassend veel leefruimte? Dan is Lekplantsoen 5 absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel A (geldig tot 28-11-2035) - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca 118,1 m2 + 10,9 m2 balkon (meetrapport aanwezig) - Verwarming en warmwater middels cv-ketel (bouwjaar: 2009) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Oplevering kan per direct Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze presentatie is op enkele foto's gebruikgemaakt van impressies. Deze dienen ter inspiratie en geven een indruk van de mogelijkheden en de sfeer van de woning.