Muiderstraat 932652 DA Berkel en RodenrijsHavenbuurt

IN GROENE OMGEVING GELEGEN ZEER MOOI EN RUIM 2E ETAGE APPARTEMENT (CA. 76 M2) MET LIFT, ENERGIELABEL A, ZONNIG BALKON, EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN EIGEN FIETSENBERGING. De woning ligt in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Aldi, Lidl en vele andere winkels. Ook de uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap of lift naar 2e etage, entree woning, ruime hal met meterkast en modern separaat toilet. Grote lichte wooneetkamer (ca. 6.04/5.39m) met schuifpui naar het balkon. Moderne keuken (ca. 3.76 x 1.83m) met keukenblok en kastenwand, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker-kraan en deur naar de wasruimte/berging. Ruime luxe badkamer (ca. 2.87 x 2.14m) met douche en breed wastafelmeubel. Grote slaapkamer (ca. 4.16 x 3.30m) met kastenwand en vaste kast. Ruim en zonnig balkon (ca. 3.28 x 1.62m). Eigen fietsenberging in de onderbouw. Eigen overdekte parkeerplaats. Kenmerken: - eigen grond - elektra 8 groepen + 2 x a.l.s. - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR '17 - vloerverwarming - energielabel A - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 226,--/m - inclusief collectieve opstalverzekering - V.v.E-reserve € 123.759,22 - 52/1.000 aandeel in de V.v.E. - professioneel bestuur - onderhoudsplan aanwezig - volgens opgave: * nieuwe vaatwasser '26 * nieuwe gietvloer '26 Deze fraaie woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken.