Andrea Domburgsingel 132651 ZJ Berkel en RodenrijsToneelbuurt

Charmant vrijstaand wonen met een riante tuin rondom! In een populaire woonwijk ligt deze vrijstaande woning op een perceel van 423 m². De tuin loopt rondom de woning en geeft direct een gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. Een prettige woonomgeving voor wie vrij wil wonen, maar wel graag verbonden blijft met alles wat nodig is in het dagelijks leven. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer (metro) zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Begane grond: Royale oprit met plaats voor meerdere auto's. Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Wat hier opvalt is de fraaie vide. De hal biedt toegang tot de werkkamer en de woonkamer. De werkkamer is een prettige, multifunctionele ruimte: ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of rustige studeerkamer. De woonkamer is ruim opgezet (ca. 40 m²) en heeft door de ramen rondom een prettige lichtinval. De sfeervolle ensuite deuren geven toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt extra bergruimte, opstelplaats voor de installaties en was apparatuur en tevens een praktische toegang tot de tuin. Rondom de woning ligt de tuin, met meerdere plekken om buiten te zitten. De overkapping vormt een fijne beschutte plek. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage en veel parkeergelegenheid op eigen terrein, met een laadpaal. 1e verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht, met op meerdere plekken praktische kastruimte. De badkamer is centraal gelegen, goed bereikbaar vanuit alle kamers en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en meubel. Vliering: Via de overloop is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische extra bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 140 m²; - Perceeloppervlakte 423 m²; - 3 slaapkamers; - Tuin rondom; - Vrijstaande garage; - Overkapping in de tuin; - Hybride warmtepomp; - 16 zonnepanelen; - Airconditioning aanwezig; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Ruime oprit met laadpaal; - Vliering voor extra bergruimte. - Energielabel A+; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.