Meerweg 42651 KS Berkel en RodenrijsHavenbuurt

Instapklaar en ruim opgezette tussenwoning nabij de Groenzoom! Moderne afgewerkte woning met vier ruime slaapkamers, royale dakkapel en een riante tuin verdeeld over de voor- en achterzijde. De uitbouw op de begane grond resulteert in een praktische bijkeuken en een berging. Tevens is er een kelder aanwezig. Gelegen aan de Meerweg met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn goed bereikbaar. Een praktische en prettige woonomgeving voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid wil combineren. Indeling Begane grond: Diepe voortuin. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Door de royale lengte is hier voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is ingedeeld met een spoeleiland en aanvullende keukenopstelling langs de wand met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met plaats voor de wasapparatuur. Achter de bijkeuken bevindt zich een royale berging voor opslag. De achtertuin is ruim 14 meter diep en biedt veel zon. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer (met inbouwkast) en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer beslaat een groot deel van de verdieping en beschikt over daglicht aan de achterzijde. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet je van extra ruimte op de tweede verdieping. Kelder: De woning beschikt over een praktische kelder van circa 2,2 x 4,5 meter. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 123 m²; - Betonvloer inclusief vloerverwarming op begane grond + 1e etage; - Geheel gerenoveerd in 2016; - Er zullen twee eigen parkeerplaatsen gerealiseerd worden op het voorterrein; - Vier slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Praktische kelder; - Ruime bijkeuken en berging; - 16 zonnepanelen; - Energielabel B. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.