Noordersingel 94-C2651 LW Berkel en RodenrijsNoordeinde

Vrijstaand en toekomstbestendig wonen aan de Noordersingel 94c in Berkel en Rodenrijs op een heerlijk ruim bemeten perceel van ca. 1.210 m2! Gelegen in een rustige en groene omgeving van Berkel en Rodenrijs waar je zo de Groenzoom in wandelt of fietst staat deze moderne vrijstaande woning (bouwjaar 2022). Een huis waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen; perfect voor wie levensbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan stijl en uitstraling. Of voor een mooie werk- of praktijkruimte aan huis. Wonen met ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de open indeling op. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin via grote raampartijen en openslaande deuren. Hier geniet je het hele jaar door van een fijne woonbeleving, met binnen en buiten die naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De combinatie van warme houttinten en een frisse uitstraling maakt dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Levensloopbestendig en flexibel Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Ideaal voor nu én in de toekomst. Daarnaast is er een separate werkkamer; perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. Verdieping met mogelijkheden Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder biedt aanvullende bergruimte. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping flexibel in te richten, bijvoorbeeld voor een gezin of logees. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst: Voorzien van een (bodem)warmtepomp en uitgerust met 26 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten. Buitenleven op zijn best Rondom de woning ligt een royale tuin met volop privacy. De grote overkapping aan de achterzijde vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen of lange avonden buiten door te brengen. De ruime oprit en garage bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woning ligt aan de Noordersingel, een rustige locatie met een landelijk gevoel, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag binnen korte afstand bereikbaar zijn. Daarnaast is er sprake van een mandelig terrein dat wordt gedeeld met drie omliggende woningen, wat bijdraagt aan een verzorgd en gezamenlijk onderhouden geheel, met behoud van privacy. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning (bouwjaar 2022); - Levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer begane grond); - Energiezuinig met warmtepomp en 26 zonnepanelen; - Ruime tuin met overkapping; - Garage en ruim parkeren op eigen terrein; - Moderne afwerking en instapklaar; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.