Swemcoperlaan 432651 ET Berkel en RodenrijsOranjebuurt

Op een fantastische locatie gelegen hoekwoning met tuin rondom en verrassend veel ruimte. Deze charmante hoekwoning biedt een praktische indeling en een woonoppervlakte van circa 105 m². De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een dakkepel en een garage (thans in gebruik als berging). Dankzij de hoekligging heeft de woning buitenruimte rondom met een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek in de zon te vinden is en er volop ruimte is om buiten te genieten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan het Huijgensplantsoen, op korte afstand van het centrum en met scholen en sportvelden in de directe omgeving. Hierdoor zijn winkels, voorzieningen en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal zijn het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt een ruime en lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met een eenvoudige opstelling. De keuken biedt directe toegang tot de tuin met berging/garage en achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. Op deze verdieping zijn twee badkamers aanwezig. Eén badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, terwijl de andere badkamer beschikt over een douche en toilet. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte. 2e verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop en een ruime derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105 m²; - Hoekwoning; - Royale voor-, zij- en achtertuin; - 3 slaapkamers (4 mogelijk); - Airco's aanwezig; - Vlakbij het centrum; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste notaris van toepassing. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.