Wilhelminastraat 1142651 ES Berkel en RodenrijsOranjebuurt

Instapklaar wonen op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs ligt deze recent volledig gerenoveerde tussenwoning met een heerlijke voor- en achtertuin. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl ook sportverenigingen, het Annie M.G. Schmidtpark en zwembad De Windas zich in de directe omgeving bevinden. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale, levendige omgeving. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, vloerverwarming, 10 zonnepanelen, HR++(+) glas en isolatie, wat resulteert in een energielabel A+! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingericht en kijkt uit op de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een berging. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 13 m²/12 m²/5 m²) en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. 2e verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 10 m²) en de overloop met opstelplaats voor de installaties. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Dakkapel; - 10 zonnepanelen; - Hybride warmtepomp; - WTW-systeem; - Nabij het centrum; - Gelegen in kindvriendelijke buurt; - Energielabel A+. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.