Zilvergracht 1012652 HV Berkel en RodenrijsGouden Griffelbuurt

BIEDEN VANAF € 850.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige maar ook ruime woning dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden: 1. Energielabel A 2. Woonoppervlakte van bijna 180 m2 3. Heerlijke uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin 4. Fijne keuken en badkamer 5. 5 ruime slaapkamers 6. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein 7. Oplevering in overleg Kortom, een riante, zó te betrekken grachtenwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Griffelbuurt’. Entree, ruime entree met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Deur naar de riante living met aan de achterzijde het ruime woongedeelte. Wat direct opvalt zijn de prachtige raampartijen, heerlijk al dat licht. Op de vloer prachtig bamboe parket en de sfeervolle gashaard maakt het geheel af. Aan de voorzijde is de royale open keuken met eiland. Wat een geweldige ruimte om te verblijven. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets, inductie kookplaat + afzuiging en een wokbrander, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Eerste verdieping: Vanuit de entree te bereiken. Een prachtige overloop met 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine en een badkamermeubel. Tot slot is naast de aparte ruimte met wasmachineaansluiting het toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Wat een overweldigende ruimte op deze verdieping. Dit is echt de bonus van de woning. Van oorsprong is deze verdieping volledig open, nu zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer ensuite gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping ook de opstelling van de cv-combiketel (ATAG 2015). Achtertuin: De achtertuin is zowel vanuit de woning als middels een achterom te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een stenen berging. Bijzonderheden: Over de buurt: Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.