Zuidersingel 113-B2651 AH Berkel en RodenrijsVlinderstrik

Landelijk wonen op korte afstand van de stad.... Welkom aan de Zuidersingel 113 b – een zeldzaam luxe, vrijstaande woning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 2018 en tot in detail afgewerkt. Hier hoef je niets meer te doen dan je koffers uit te pakken. Alles ademt comfort, kwaliteit en sfeer – van de visgraatvloer met vloerverwarming tot de whirlpool en infraroodsauna. Je woont hier aan een rustige, groene singel, met verrassend veel ruimte in en om het huis én een uitstekende bereikbaarheid. Binnen no time ben je in Rotterdam, Delft of Den Haag dankzij het nabijgelegen metrostation Rodenrijs. Tegelijkertijd woon je hier vrij, landelijk en in alle rust. Indeling Begane grond Je parkeert je auto op eigen terrein – plek genoeg voor drie auto's. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een royale hal met garderobe, luxe toilet, meterkast met waterontharder en trapopgang. De trapkast herbergt de warmtepomp; een van de vele duurzame voorzieningen van deze woning. De woonkamer van ruim 50 m² is heerlijk licht dankzij de grote ramen rondom en een ideale bezonning. De gezellige pellet kachel vormt een sfeervol middelpunt. De luxe keuken staat centraal in de ruimte en is zeer royaal en compleet uitgevoerd met een groot eiland met eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder: een koel-/vriescombinatie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, twee combi-ovens, vaatwasser én een ingebouw Aan de voorzijde ligt een multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als werkkamer, speelhoek of hobbyruimte – net wat je nodig hebt. De visgraatvloer (2022) met comfortabele vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. De achtertuin is breed, zonnig en bijzonder sfeervol. Meerdere terrassen, een vijverpartij en een grote stenen berging maken het geheel compleet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een moderne, separate toiletruimte en drie ruime slaapkamers van circa 14 m², 16 m² en 18 m². Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De luxe badkamer van circa 15 m² beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, en een tweepersoons(infrarood)sauna met whirlpool – hier begin én eindig je je dag in luxe. Ook deze verdieping is voorzien van een stijlvolle houten vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een royale vierde slaapkamer die door de hoge nok heerlijk ruimtelijk en licht aanvoelt. - Zeer luxe en instapklare vrijstaande woning - Energielabel A, warmtepomp, uitstekende isolatie, 16 zonnepanelen - Riante woonkamer van ca. 52 m² - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers + open study - Stijlvolle afwerking met visgraatvloer en vloerverwarming - Luxe badkamer met whirlpool, Finse- en infraroodsauna - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein - Gelegen aan rustige singel, met snelle verbinding naar Rotterdam, Delft en Den Haag - Landelijk wonen met stadse bereikbaarheid Sfeervol, duurzaam en met oog voor detail gebouwd. Zelf bouwen? Dat hoeft niet meer. Hier is alles al perfect voor je geregeld. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.