Fonteinkruid 25258 BV BerlicumBerlicum

In jonge én populaire nieuwbouwwijk "Beekveld" gelegen grote, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning, type herenhuis met aangebouwde garage, fijne tuin met achterom. De woning beschikt in de aanbouw over een ruime leefkeuken met een kookeiland. De openslaande tuindeuren verbinden deze heerlijke ruimte met de tuin. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op elke verdieping. Het pand heeft veel ruimte rondom en de tuin biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Perceeloppervlakte 201 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 147 m2 - Overige inpandige ruimte 17 m2 (garage) - Ruime leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Van Gemert houten vloer in de woonkamer en gietvloer in de keuken - Elke etage uitgevoerd met vloerverwarming - 10 zonnepanelen - Energielabel A Indeling Begane grond: Entree, hal met meter- en trapkast. Ruime L-woonkamer met houten vloer en glad stucwerk wanden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte. Hierdoor is er een fraaie ruime leefkeuken met moderne keukeninrichting met kookeiland met eetbar. Het keukenmeubel aan de wand beschikt over voldoende bergkasten. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en er zijn openslaande tuindeuren naar de tuin. De uitbouw is uitgevoerd met een brede lichtstraat waardoor er flink wat licht in deze ruimte valt. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de garage (uitgevoerd in spouw en met vloerverwarming). Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte. 3 Ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een inloopkast beschikt en een badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping: Tweede verdieping: Overloop met cv ruimte waar de HR combiketel en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Dan zijn er nog 2 ruime kamers elk voorzien van een dakraam. 1 kamer is als (4e) slaapkamer in gebruik en de andere als waskamer. Hier zijn ook de opstelplaat voor de wasmachine en droger. Tuin: De tuin biedt veel privacy en is omheind met een schutting. Ingericht met gazon en terras. Er is een achterom aanwezig. De tuin is op het westen gelegen en groot genoeg voor voldoende zon gedurende de dag. Omgeving: Deze nieuwste woonwijk van Berlicum is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum en de ontsluiting naar de snelwegen is perfect. Ook sta je in enkele ogenblikken in hartje Den Bosch. Er zijn voldoende recreatiegebieden in de buurt en de sportvoorzieningen zijn top te noemen. Ook is er gedacht aan de kleinste bewoners, want deze kindvriendelijke wijk heeft voldoende groen en op een paar honderd meter van de woning wordt straks nog een speeltuin gerealiseerd wanneer alles klaar is. Ook basisscholen zijn in de nabijheid te vinden. Vanuit deze wijk loop je zo het buitengebied in voor als je van natuur en wandelen houdt.