Beekvelden 195685 JA BestHeivelden

Vrijstaande woning met uitstekende isolatievoorzieningen gelegen in de geliefde woonwijk ''Heivelden''! In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Heivelden bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De ligging is ideaal, met diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het winkelcentrum Heivelden op korte afstand. Deze comfortabele woning combineert ruimte en duurzaamheid. Op de begane grond treft u een royale en lichte woonkamer aan met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Aangrenzend bevindt zich de keuken welke is voorzien van een luxe inrichting. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische werkkamer, bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. De fraaie terrasoverkapping met glazen schuifwanden maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Inpandig bereikbare garage en praktische bijkeuken - Luxe terrasoverkapping met glazen schuifwanden - Fraai aangelegde tuin met achterom en waterpartij - Vrijstaande woning in een gewilde woonomgeving - Energielabel A+ met 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp Heeft deze vrijstaande woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Begane grond Via de oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, pv-groep en 3 fase), garderobekast en een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerken wanden en plafond en voorzien van een sfeervolle gashaard, openslaande tuindeuren en airconditioning. De gehele begane grond met uitzondering van de werkkamer, bijkeuken en garage is voorzien van vloerverwarming. De keuken met een luxe inrichting in een U-opstelling met een composiet werkblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak en diverse kasten en laden waaronder een uittrekkast. De werkkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2014) en de hybride warmtepomp (Remeha, 2023). Daarnaast biedt de bijkeuken middels een deur toegang tot de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. De drie slaapkamers zijn alle afgewerkt met laminaat, behang/terrazo wanden, rolluiken en horren. Daarnaast is één slaapkamer voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, hoekligbad, wandcloset, wastafel en een dakraam voor natuurlijk lichtinval. Tuin De royale deels betegelde achtertuin is voorzien van kunstgras, borders met beplantingen, waterpartij, diverse bomen en een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle terrasoverkapping met zonwering en glazen schuifwanden, zodat u heel het jaar optimaal kunt genieten. Garage In de inpandig toegankelijke garage bevindt zich de omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen. Daarnaast is de garage voorzien van een automatische sectionaaldeur. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. werkkamer, bijkeuken en garage) • 12 zonnepanelen • Hybride warmtepomp (Remeha, 2023) • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit, 2014) • Aanvaarding in overleg