Hoenderhei 555685 GS BestHeivelden

Goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk “Heivelden”! Welkom in deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de gewilde woonwijk “Heivelden” aan een rustige straat. De woning heeft een centrale ligging op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Heivelden, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, speeltuinen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A50 en A58 snel bereikbaar. Deze woning biedt alle gemakken voor comfortabel wonen. De woning heeft een royale woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer, ruime zolderverdieping met dakkapellen en een achtertuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Heivelden - 4 slaapkamers - Achtertuin met elektrische zonneluifel - 5 zonnepanelen - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Hier vindt u de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een luik naar de kruipruimte. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. De ruimte is voorzien van een convectorput en vloerverwarming en is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gestuct plafond. Via een portaal bereikt u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapkast met unit ten behoeve van de vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoek- en wandopstelling. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en diverse bergkasten en laden. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De geheel betegelde moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en structuurverf plafonds. Slaapkamer 1 heeft een praktische inbouwkast, slaapkamer 2 is uitgerust met airconditioning en slaapkamer 3 met infrarood vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast zorgt de aanwezige dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De deels betegelde achtertuin met elektrische zonneluifel is aangelegd met kunstgras, diverse beplantingen, een vrijstaande berging en een achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit uit 2014) • Grote dakkapellen aan zowel voor- en achterzijde • De badkamer is vernieuwd in 2021 • Energielabel A • Aanvaarding in overleg