Springtouw 45683 JL BestSpeelheide

Ruime gezinswoning met moderne keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier slaapkamers), volop bergruimte en een verrassend diepe achtertuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein! Het geheel is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Speelheide op loopafstand van de basisschool. Het centrum van Best, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eveneens in de nabije omgeving gelegen. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning en de stenen berging aan de voorzijde van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot zowel de berging als de eetkamer. De praktische berging is inpandig bereikbaar, voorzien van elektra en beschikt bovendien over een handige vliering, waardoor er volop extra bergruimte aanwezig is. De eetkamer vormt een fijne plek voor een royale eettafel en is eveneens voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier heb je een prettige verbinding met de keuken. Ook de meterkast is toegankelijk vanuit de eetkamer. In het hart van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte, een fraai werkblad en een spoelbak. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt een fijne plek om te ontspannen. De aanwezige open haard is niet meer in gebruik. Via de loopdeur stap je rechtstreeks de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de eetkamer bereik je een tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een portaal. Vanuit dit portaal zijn een praktische bergkast en de toiletruimte toegankelijk. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12 m². Slaapkamer II ligt aan de achterzijde, is circa 16 m² groot en beschikt over een praktische inbouwkast. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee afzonderlijke slaapkamers. De huidige indeling kan desgewenst weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en compleet ingericht met een toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over een dakraam en is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, de opstelling van de c.v.-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer III is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over extra opbergruimte onder de schuine kap. Tuin De verrassend diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een diepte van maar liefst circa 20 meter. De tuin is volledig omheind en ingericht met diverse beplanting, een vijver en een buitenkraan. Bijzonderheden - Leuke hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en 4-pits inductiekookplaat met afzuiging; - Drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de slaapkamer aan de achterzijde van de eerste verdieping weer op te splitsen, waardoor een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd; - Praktische, inpandig bereikbare berging met vliering; - Voorzien van 13 geleasde zonnepanelen; - Verrassend diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten; - Een fijne woning met volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin; - Energielabel B. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.