Zevensprong 635683 KP BestSpeelheide

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Dan zou deze ruime tussenwoning zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Met een lichte woonkamer van maar liefst 44 m², vier slaapkamers, een heerlijke tuin met terrasoverkapping, heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Speelheide. De woning ligt op korte afstand van het bos, scholen, het centrum van Best en het NS-station. Begane grond Via de verzorgde voortuin met diverse beplantingen bereik je de entree en de aangebouwde stenen berging met aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De hal geeft toegang tot het toilet, de berging, de meterkast en de woonkamer. De moderne laminaatvloer loopt door tot in de keuken, wat zorgt voor een rustig geheel. Royale en verrassend lichte living, dankzij de grote raampartijen. De brede living bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een halfopen keuken aan de achterzijde. De ruimte beschikt over een praktische provisiekast en via de trapopgang is de eerste verdieping toegankelijk. De keuken is voorzien van volop kastruimte, een houtlook werkblad, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een nis voor extra opbergruimte. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer is ca. 12 m². Via een loopdeur is het dakterras te bereiken. Slaapkamer II is ca. 12 m² en is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer III is bijna 8 m² en ligt tevens aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze open ruimte met drie dakramen kan perfect dienen als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Hier vind je ook de cv-installatie (Remeha, ca. 2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is een plek om echt van te genieten. Dankzij de fraaie terrasoverkapping kun je hier bijna het hele jaar door buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een kleine vijver, kunstgras, een buitenkraan en een handige opbergkast. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom via een afsluitbare poort. Bijzonderheden - Goed onderhouden eengezinswoning; - Ruime living; - vier slaapkamers; - diepe achtertuin met overkapping en achterom; - aangesloten op het glasvezelnetwerk; - kunststof kozijnen en buitendeuren; - energielabel C; - de woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Speelheide. De woning ligt op korte afstand van het bos, scholen, het centrum van Best en het NS-station. Ook uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.