Schoolstraat 396641 DB Beuningen (GE)Beuningen-Centrum

Schoolstraat 39, Beuningen Wonen met het beste van twee werelden: rust, luxe en de gezelligheid van Beuningen om de hoek! Aan de rand van het gemoedelijke hart van Beuningen ligt deze leuke en verrassend ruime 4-kamer maisonnette. Of je nu houdt van de levendigheid van het dorp of liever in alle privacy geniet van de zon op je eigen riante dakterras: hier kan het allebei. Met 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een goede staat van onderhoud is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning Via de trapopgang aan de achterzijde bereik je de eerste verdieping. Je komt de woning binnen via het indrukwekkende dakterras. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet met fontein en een ruime interne berging met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk. Een praktische trapkast zorgt hier voor de nodige provisieruimte. Via de schuifpui stap je zo het gezellige balkon op aan de voorzijde. Met een kop koffie in de hand uitkijken over de levendigheid van het Julianaplein is elke dag opnieuw een plezier. De halfopen keuken (vernieuwd in 2018/19) is aan de achterzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Slapen en baden Op de tweede woonlaag bevinden zich drie prima slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (eveneens van 2018/19) is luxe uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte berg-/stookruimte met de cv-opstelling (Nefit HR, 2018) en het ventilatiesysteem. Uniek dakterras en buitenleven Het dakterras is een absolute eyecatcher. Met een zeer royale afmeting vind je hier een oase van rust. Het terras is zeer verzorgd aangelegd met kunstgras en beschikt over twee heerlijke zonneterrassen en een veranda. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier optimaal van de ochtend- en middagzon. Wordt het midden op de dag te warm? Dan biedt het aanwezige zonnescherm de nodige schaduw en comfort. Bijzonderheden: VvE bijdrage: € 95,- per maand Duurzaam: Voorzien van 16 zonnepanelen voor een energiezuinig gebruik. Modern: Keuken, badkamer en cv-ketel zijn vernieuwd in 2018/2019. Buitenruimte: Zowel een levendig balkon aan de voorzijde als een zeer groot, rustig dakterras aan de achterzijde. Gemak: Eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Locatie: Alle denkbare voorzieningen (winkels, horeca, supermarkt) liggen direct aan de overkant. Nieuwsgierig geworden? Een mooie sfeerimpressie is te zien op schoolstraat39beuningen.nl. De juiste indruk opdoen kan echter het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom! NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Schoolstraat39beuningen.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.