Bernhardstraat 86641 CW Beuningen (GE)Beuningen-Centrum

Vrijstaand wonen in hartje Beuningen: Een zee aan ruimte en mogelijkheden! Zoekt u een woning met een perfecte centrale ligging, maar wilt u wel genieten van rust, privacy en een royale buitenruimte? Bernhardstraat 8 in Beuningen biedt u het beste van twee werelden. Deze vrijstaande dorpswoning ligt heerlijk rustig, maar bevindt zich tegelijkertijd midden in het gezellige centrum met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met een eigen oprit, parkeerplaats, een grote garage en een riante achtertuin is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek om een echt droomhuis te realiseren. De woning is door de jaren heen met liefde bewoond, maar is intern grotendeels enigszins gedateerd. Dit geeft u de uitgelezen mogelijkheid om de ruimtes volledig te moderniseren en aan te passen aan de huidige trends en uw persoonlijke woonwensen. De badkamer en de cv-ketel hebben die vernieuwingsslag in 2023 alvast succesvol doorgemaakt! De indeling van de woning: Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer is uitgerust met een functioneel rolluik. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een elektrische kookplaat; een ideale ruimte om om te toveren tot een moderne, open droomkeuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de geiser voor de warmwatertoevoer in de keuken, de aansluitingen voor uw witgoed en een loopdeur die directe toegang biedt tot de veranda en achtertuin. Eerste etage De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen. De vierde slaapkamer herbergt een slimme verrassing: de vaste trap naar de tweede etage staat hier zo ver mogelijk in de hoek opgesteld. Een absolute eyecatcher op deze verdieping is de moderne badkamer (vernieuwd in 2023), stijlvol ingericht met een comfortabele douchecabine, een modern zwevend toilet en een strak wastafelmeubel. Tweede etage Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de Nefit cv-ketel (bouwjaar 2023). Vervolgens loopt u door naar een handige tussenkamer met ingebouwde kasten en knieschotten, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid bergruimte. Tot slot bevindt zich hier een volwaardige extra slaapkamer, waarmee het totale aantal slaapkamers in dit huis op maar liefst vijf uitkomt! Buitenleven, garage en extra's De achtertuin is een waar paradijs voor tuin- en dierenliefhebbers. De tuin is groots opgezet met een strak gazon en een sfeervolle vijver. Aan de achtergevel van het huis is een overkapping / veranda met een lichtstraat geplaatst, waardoor u al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig voor de warmere dagen. De grote, vrijstaande garage is van alle gemakken voorzien: water, elektra, een handige smeerput (perfect voor de autoliefhebber of klusser), een vliering voor extra opslag en een elektrische segmentaal deur. Aan de garage is bovendien een sfeervolle serre gecreëerd. Als kers op de taart beschikt de tuin over een professioneel opgezette volière met een aangrenzend berging/nachthok voor vogels. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Vrijstaande dorpswoning op een toplocatie midden in het centrum van Beuningen. • Voorzien van een eigen oprit en een comfortabele parkeerplaats op eigen terrein. • Royale achtertuin met gazon, vijver, overkapping met lichtstraat én een serre. • Grote garage met elektra, water, bergvliering, elektrische deur en een smeerput. • Moderne badkamer uit 2023 en een jonge Nefit cv-ketel uit 2023. • Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco. • Ideaal object voor klussers of kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. • Voorzien van extra's zoals een bijkeuken, rolluik en een vogelvolière met nachthok. Kortom: een huis met ongekend veel potentie, ruimte en karakter op een absolute A-locatie! Een goede sfeerimpressie van dit verrassende huis is te zien op Bernhardstraat8beuningengld.nl. De beste indruk opdoen kan tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Bernhardstraat8beuningengld.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.