Description

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. THUISKOMEN IN GALBASINGEL 25 BEUNINGEN Zoek je een huis waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt? Galbasingel 25 in Beuningen is zo’n plek. Hier woon je ruim, rustig en comfortabel. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en schuifpui zorgt voor een zee aan licht. Je hebt vier slaapkamers, een fijne werkplek op de begane grond en een zonnige tuin met overkapping. Alles is goed onderhouden, dus je kunt er zo in. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. LEVEN In de woonkamer voel je meteen de ruimte. Door de uitbouw en de lichtstraat stroomt het daglicht naar binnen. De gashaard zorgt voor warmte en sfeer op koude dagen. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De woonkamer is groot genoeg voor een royale zithoek en een lange eettafel. Hier kun je lekker lang tafelen met vrienden of ontspannen met het gezin. Op de begane grond is een aparte werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Je merkt het aan de frisse uitstraling en de praktische indeling. KOKEN De keuken is ruim en praktisch. Je hebt veel werkblad en opbergruimte. Koken doe je hier met gemak, of je nu snel een maaltijd maakt of uitgebreid wilt uitpakken. Door de open verbinding met de woonkamer en de bar blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. SLAPEN Boven zijn vier slaapkamers. Ruimte genoeg voor een gezin, logees of een hobbykamer. De kamers zijn licht en makkelijk in te delen. De badkamer is praktisch en compleet met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Alles is netjes en verzorgd. Je voelt dat er goed voor het huis is gezorgd. Je hoeft hier niet te klussen, alleen je spullen neer te zetten. BUITENLEVEN De tuin op het zuidwesten is een fijne plek om te ontspannen. Door de overkapping zit je hier het hele jaar door goed. Lekker buiten eten, een boek lezen of gewoon genieten van de rust. De tuin is ruim genoeg voor kinderen om te spelen en makkelijk te onderhouden. Aan de voorkant heb je ook een nette voortuin. Parkeren doe je op je eigen terrein, wel zo handig. OMGEVING Galbasingel 25 ligt in een rustige en groene woonwijk van Beuningen. Je woont hier aan een rustige straat, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand ligt het Heuveparkt, waar je heerlijk kunt wandelen en hardlopen. Scholen, winkels en sportclubs zijn op loop- of fietsafstand. Met de auto zit je zo op de snelweg richting Nijmegen of Arnhem. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. In het centrum van Beuningen vind je gezellige winkels, supermarkten en horeca. Voor een fietstocht ben je zo in het buitengebied of langs de Waal. Hier woon je rustig, maar toch centraal. KOM KIJKEN Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken op Galbasingel 25 in Beuningen. Dit huis moet je echt van binnen zien. Maak een afspraak en ontdek hoe fijn het hier is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,860
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
7 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
483 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

BEUNINGEN H 1083
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
103 m² (11.40 metre deep and 9.05 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda