Eye-catcherBen jij starter of doorstromer? Zo’n kans komt niet vaak voorbij!

Description

Wonen in een dorp waar het leven nét even leuker voelt. Beusichem heeft dat zeldzame recept: een gemoedelijk karakter, een gezellige oude kern met een sfeervol pleintje met winkels en restaurantjes, zelfs een theater, én een centrale ligging waardoor je binnen no-time in Culemborg of op de A2 zit. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. In een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer staat deze frisse tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Zodra je binnenkomt valt het licht in de hal direct op en stap je door naar de woonkamer aan de voorzijde. Vanuit hier kijk je leuk uit op de straat - precies dat levendige dorpsgevoel waar je zo blij van wordt. Op de vloer ligt een praktische pvc-vloer en onder de trap vind je een handige trapkast voor alles wat je liever uit het zicht houdt. Aan de achterzijde ligt de keuken met uitzicht op de tuin. En die tuin… die ligt precies goed op de zon. Perfect om te genieten van lange zomerdagen, terwijl de zonnepanelen op het dak ondertussen hun werk doen. Achterin de tuin staat een stenen berging met een aangebouwde overkapping, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon nét dat beetje extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en een badkamer. Dankzij de hoge gootlijn zijn de kamers prettig en praktisch in te delen. Ook hier ligt tevens een pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar een verrassend royale vierde slaapkamer en een praktische overloop te vinden zijn. Een fijne extra ruimte die zich makkelijk aanpast aan jouw plannen: werken, logeren, hobbyen of gewoon slapen. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzonder leuke woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - fijn gezinshuis - frisse tussenwoning - 4 slaapkamers - zonnige tuin - keurig onderhouden - vloerverwarming (keuken en woonkamer) - 6 zonnepanelen in eigendom - energielabel A! - gunstig gelegen - veel voorzieningen - nabij Culemborg en A2 Zo’n kans komt niet vaak voorbij. Ben jij starter of doorstromer op de woningmarkt en zoek je een fijne plek in een geliefd dorp? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,185
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
External storage space
16 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

BUREN M 1136
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (10.00 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda