De Valk 294112 HA BeusichemVerspreide huizen Beusichem en Zoelmond

Dit moderne en zeer fraai afgewerkte VRIJSTAANDE HERENHUIS met aangebouwde garage ligt op een super locatie en is absoluut een bezichtiging waard! Deze royale woning ligt aan de rand van een jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Beusichem nabij de dijk. De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer met erker en woonkeuken voorzien van een kookeiland. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, separate toiletruimte en een royale badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een open zolder waar meerder slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De fraai aangelegde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid/oosten. Het geliefde dorpje Beusichem met een gezellige dorpskern heeft diverse voorzieningen, zoals supermarkt, slager, bakker en leuke restaurantjes en binnen 15 minuten ben je met de auto op de A2. De woonwijk is erg kindvriendelijk met diverse speelvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast kun je ook naar de mooie recreatieplas De Meent, waar je heerlijk kan zwemmen, wandelen of fietsen. Bouwjaar: 2022 Woonopp.: 164 m² Perceelopp.: 355 m² Inhoud: 688 m³ Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, trapkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De woonkamer heeft een fraaie pvc vloer met een visgraat houtstructuur, en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de erker en de diverse raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. De vloer in de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft grote raampartijen die voor heerlijk veel licht zorgen en een mooi vrij uitzicht. Separate toiletruimte. De badkamer is ruim bemeten en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en een vrijstaand ligbad. 2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Royale open ruimte waar met gemak een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De opstelling van de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook in deze ruimte. Buitensituatie: De woning heeft een heerlijke voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Voor bezoek zijn er aan de straatkant voldoende parkeermogelijkheden. De verzorgde achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is voorzien van een ruim terras en een groot gazon.    Algemeen:  De woning wordt verwarmd middels HR combi cv-ketel uit 2022 De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en is geheel geïsoleerd. De woning is deels voorzien van vloerverwarming.  De woning heeft een energielabel A. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 875.000,- k.k.