Irenelaan 174112 KP BeusichemBeusichem

Deze ruime middenwoning met fraaie overkapping en zonnige achtertuin staat in een rustige woonomgeving met zowel het dorpscentrum als het buitengebied op loopafstand: superfijn! Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een weekmarkt en gezellige horecagelegenheden. Zowel sportverenigingen, basisschool, natuur als de overige dorpsvoorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. En op slechts een paar minuten fietsen ligt recreatieplas de Meent, aan de rand van het dorp, met een speeleiland in het water. De centrale ligging in het land - naast Culemborg, dichtbij Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is helemaal top. Een rondleiding... Begane grond: hal met trapkast, toilet en meterkast. Dichte keuken met tuindeur en inbouwkeuken voorzien van gas kookplaat, afzuigkap, magnetron, elektrische oven, alsmede een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Lichte woonkamer met prettige lichtinval. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche, vaste wastafel met meubel, vloerverwarming en 2e toilet. Vaste trap naar... 2e verdieping: zolder met dakramen, CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Hier kan met gemak een afgesloten 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Buitensituatie: voortuin met parkeergelegenheid, achtertuin op het zuiden met volop privacy en achterom. De tuin is strak aangelegd met sierbestrating, kunstgras en er staat een stenen berging met aangrenzende overdekte ruimte. Details: * 6 zonnepanelen * dubbel glas * muur-, dak- en vloerisolatie * het energielabel C is uitgebracht alvorens het plaatsen van de zonnepanelen en de muur- en vloerisolatie * slaapkamers voorzien van handmatige rolluiken