Zoetzandselaan 24112 JL BeusichemBeusichem

Charmant vrijstaand wonen in het hart van Beusichem! Deze woning verrast met een speelse indeling, fijne leefruimtes, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Een sfeervol huis op een centrale plek, met zowel alle dorpsvoorzieningen als de natuur dichtbij, puur genieten... Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, weekmarkt, diverse sportverenigingen, basisschool, recreatieplas De Meent en restaurant met theater. De dijk en uiterwaarden van de Lek bevinden zich op loopafstand waardoor ontspanning in de buitenlucht binnen handbereik is. Verder is de centrale ligging in het land perfect - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal, kelderkast. Sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van schouw met houtkachel. De eetkamer met openslaande deuren is tuingericht. Dichte keuken met complete L-vormige inbouwkeuken aan de achterzijde, uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Ruime hal met tuindeur en toilet. 1e verdieping: overloop met CV-kast, 4 slaapkamers waarvan 1 met schuifkasten. Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, witgoedaansluiting en dubbele wastafel met meubel. Buitensituatie: de tuin is rondom gesitueerd en is aangelegd met gazon en volop groen, alsmede een gezellig overdekt zitje. Naast de woning biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein, achterin staat een praktische stenen berging. Details: * gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond * laadpaal voor elektrische auto aanwezig * het energielabel C is uitgebracht alvorens het plaatsen van de warmtepompen * ouderdomsclausule van toepassing * Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer