Zeestraat 401942 AR BeverwijkVondellaan

DIT BERTEFT HUISNUMMER 40 EN 40A Midden in het bruisende centrum van Beverwijk staat dit royale woon-/winkelpand, op loopafstand van het NS-station, diverse bushaltes, winkels en restaurants. Op de begane grond bevindt zich een moderne en ruime winkelruimte van ca. 111 m², terwijl op de eerste en tweede verdieping een zeer riant woon appartement is gesitueerd. Een ideale mogelijkheid voor iedereen die comfortabel wil wonen én ondernemen op één locatie. INDELING: WINKELPAND: portiek met entree, verkoopruimte met natuurstenen vloer en vaste kasten, aangebouwde werkruimte met lichtkoepels, toilet, kitchenette, werkkast met close-in-boiler, kast met opstelling c.v. en nooduitgang naar achterplaatsje BOVENWONING: entree via portaal, trap naar 1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer, 2 slaapkamers de slaapkamer aan de voorzijde is gemaakt met een prefab wand de wand kan makkelijk verwijderd worden en dan creëer je weer de oorspronkelijke woonkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel, uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar plat dak, vaste trap naar: 2e verdieping: overloop met vaste kasten, 3e en 4e slaapkamer voorzien van dakkapellen, aparte ruimte met aansluiting wasmachine/droger en opstelling c.v.-combiketel Algemeen: - winkel ruimte heeft energielabel A+ bovenwoning heeft energielabel E; - pannendak en zinkengoten zijn ca. 2017 vernieuwd; - betreft zeestraat 40 en zeestraat 40A te Beverwijk; - gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar; - op loopafstand van het NS-station (ca. 5 minuten) en de bushalten; - woonoppervlakte: ca. 104 m2, inhoud: ca. 315 m3 (bovenwoning); - vloeroppervlakte: ca. 111m2, inhoud: ca. 400 m3 (winkel); - de winkel is aan de achterzijde uitgebouwd; - dakisolatie en deels dubbele beglazing; - de winkel is voorzien van radiatoren; - frontbreedte winkel: ca. 5 meter; - perceeloppervlakte: 127 m2. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.