C.H. Moensstraat 361942 EC BeverwijkRonde Boogaard

Wonen in het hart van Beverwijk, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek in een charmante jaren dertig woning. Deze goed onderhouden hoekwoning combineert karakter, comfort en een uitzonderlijk centrale ligging. De Zeestraat en het winkelcentrum aan de Breestraat bevinden zich op enkele minuten lopen. Ook sportfaciliteiten, het station en diverse scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets staat u binnen korte tijd in de duinen of op het strand. Amsterdam bereikt u in circa 25 minuten rijden, Haarlem en Alkmaar in ongeveer 20 minuten. Bij binnenkomst valt direct de authentieke uitstraling op. De paneeldeuren, het witte plafond met Amsterdamse plint en de zwart witte vloertegels geven de woning een warme en stijlvolle sfeer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het spa toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie en suite deuren die zorgen voor een prettige verdeling tussen het zitgedeelte en de eetkamer. De houten visgraatvloer met bies versterkt het karakter van de woning en vormt een echte blikvanger. De keuken beschikt over een complete inbouwopstelling met onder andere een koel-vriescombinatie, een 6 pits gasfornuis met oven van SMEG, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste kast. De gloednieuwe badkamer is modern en compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, zwevend spa toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De voormalige badkamer biedt de mogelijkheid om een werkkamer, babykamer of inloopkast te realiseren. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger en de cv ketel. De ruime slaapkamer is vergroot door een hoekdakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Het bitumen van de dakkapel is recent vernieuwd. Daarnaast zijn er praktische knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de zomermaanden zon van circa 08:00 tot 18:30 uur. Via de steeg tussen de eindwoningen bereikt u de tuin via een brede poortdeur aan de zijkant, geschikt voor bijvoorbeeld motoren of fietsen. In de houten berging is voldoende ruimte voor opslag en hobby of kluswerkzaamheden. Indeling woning Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapkast, spa toilet met fonteintje, gesloten keuken, woonkamer en suite met zit- en eetgedeelte. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, moderne badkamer, voormalige badkamer thans geschikt als werk- of babykamer. Tweede verdieping: Overloop met opstelling wasmachine, droger en cv ketel, ruime slaapkamer met hoekdakkapel en knieschotten. Bijzonderheden: Op loopafstand van het centrum van Beverwijk Op fietsafstand van duinen en strand Openbaar vervoer en sportfaciliteiten nabij Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 Nieuwe badkamer gerealiseerd in 2025