Graaf Janstraat 411947 KE BeverwijkOud Sportpark

Duik in de nostalgische sfeer en oude charme van deze gezellige en aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning op Graaf Janstraat in Beverwijk. Deze woning biedt een comfortabele woonsfeer met tal van bijzondere kenmerken. Het huis prikkelt met zijn straataantrekkingskracht en verrast met de achtertuin die uitkijkt op het zuidoosten. Hier kunt u genieten van luie middagen in de zon. Het totale woonoppervlak is 80 vierkante meter met een knusse woonkamer van 28 vierkante meter. Locatie & Omgeving De woning is perfect gelegen nabij de A9, voor makkelijke verbindingen met andere steden. Het fijne van dit huis is dat het zich in het hart van Beverwijk bevindt met gemakkelijke toegang tot supermarkten en scholen in de buurt. Het huis zelf is een mix van oud ontmoet nieuw - gebouwd in 1928, maar heeft een recentelijk geïnstalleerde Nefit proline centrale verwarming en houdt u comfortabel met zijn energie-efficiëntie, aangegeven door een energielabel van D. Deze woning is een gezinswoning en met drie slaapkamers en 80 m² aan leefruimte, is er voldoende ruimte voor iedereen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond krijg je een woonruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer met natuurlijk licht door de ramen en een handige open keuken en met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich de andere ruimtes van het huis, mooi verdeeld over 3 slaapkamers. In de badkamer bevinden zich een toilet, douchecabine en wastafel. Extra opslagcapaciteit wordt geboden op de vliering. Aan de buitenkant van dit huis vindt u een prachtige tuin, welke uit twee delen bestaat; een voortuin en een achtertuin. De ruime tuin heeft een totale oppervlakte van 64 vierkante meter, met de achtertuin positionering naar het zuidoosten. De tuin biedt een achterom-toegang en een aantrekkelijke houten schuur voor je opslagbehoeften. Bijzonderheden: - Energielabel D. - 3 slaapkamers. - Gelegen in het centrum. - Een totale tuinoppervlakte van 64 m2. - Een gunstig gelegen tuin op het zuidoosten. - Parkeervergunning mogelijk voor €30,- per jaar.