Kastanjelaan 71943 DN BeverwijkRonde Boogaard

Buitenkans in de geliefde bomenbuurt! Gelegen op een toplocatie, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Beverwijk, staat deze charmante jaren ’30 woning. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik: de gezellige winkelstraat en het centrum liggen op korte afstand, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen eenvoudig terecht kunt bij de supermarkt, slager en groenteman op de Plantage, allemaal op loopafstand. Ook het ziekenhuis bevindt zich in de directe omgeving en voor een heerlijke wandeling of een dag aan zee ben je binnen enkele minuten op het strand van Wijk aan Zee. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer. De karakteristieke raampartijen met glas-in-lood zorgen voor een prachtige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl de originele schouw een charmant en sfeervol middelpunt vormt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven en een koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer beschikt momenteel over een douche en wastafel, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak een stijlvolle, moderne badkamer te realiseren. De verrassend ruime zolderverdieping biedt dankzij de aanwezige knieschotten veel praktische bergruimte en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De achtertuin is zowel via de woonkamer als de keuken bereikbaar en is sfeervol aangelegd met een gevarieerde beplanting. De vrijstaande berging biedt ruimte voor het opbergen van tuinmaterialen en het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte volgens NEN2850 88m² (i.v.m. klein dakraam) bij vergroten dakraam wordt de woonoppervlakte 113 m²; - Jaren '30 woning; - Centraal gelegen; - Drie slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - Oplevering in overleg; - Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden. Verkoper zal zorg dragen voor de daadwerkelijke splitsing; - Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!