Pytheas 461948 CG BeverwijkDe Ladder Noord

Aan de rand van de Broekpolder, vlakbij het station van Heemskerk, staat deze robuuste 2-onder-1 kapwoning met een heerlijk ruime tuin gelegen op het zuidoosten en 18 zonnepanelen. Aangekomen in de Pytheas valt het karakteristieke gevelbeeld van de woningen meteen op; het ontwerp van architectenbureau Mulleners + Mulleners vormt een prachtige eenheid van individueel karaktervolle woningen. In de voortuin pronkt de 25 jaar oude rode beukenboom. Deze woning, gebouwd in 2007, is hoogwaardig geïsoleerd en heeft maar liefst 172 m2 woonoppervlakte. De garage van 18 m2 is inpandig te bereiken en kunt u nog alle kanten mee op! Andere sterke punten? U heeft geen buren tegenover u, wat zorgt voor meer ruimte en privacy. Raampartijen zijn tot aan de grond voor extra licht. Verder zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig en 3 toiletten. Boven de zolderetage is een zeer ruime (3 m hoge) bergzolder aanwezig, bereikbaar per vlizotrap. De kavel is 292 m2 groot. Indeling parterre: entree/ hal, meterkast nette toiletruimte in lichte kleurstelling betegeld met fontein. Vanuit de hal is inpandig de garage bereikbaar. Aan voorzijde gesitueerde keuken in hoekoptelling en voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de privacy volle tuin op het zuidoosten. 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: royale overloop, toiletruimte, 2 slaapkamers, aparte bergruimte alwaar opstelling van combiketel en boiler en opstelruimte voor wasmachine en droger. 3e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder over de gehele lengte van de woning. De ligging van de woning is perfect, gelegen in een jonge groene woonwijk. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels (De Citadel) en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar, bevinden zich in de nabije omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 172 m² - De inpandig te bereiken garage is 18 m² (totaal 190 m²) - Eigen oprit met plaats voor 2 auto's - Ook een zelfstandige achterom aanwezig, steeg is ca 1,5 m breed - 18 zonnepanelen (2022) - Volledig geïsoleerd met energielabel A+ - Cv-ketel uit 2007 - Boiler (2025) aangesloten op de zonnepanelen - Heerlijke en privacy volle tuin op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.