Toon Hermanslaan 261948 AC BeverwijkLanen

Vrijstaande villa aan het park met 261 m² woonruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en zwemvijver Ruimte, rust en een verrassend fijne indeling komen hier op een heel prettige manier samen. Deze vrijstaande villa aan de Toon Hermanslaan 26 staat op een mooie plek aan het park en biedt met maar liefst 261 m² woonoppervlakte alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s en lange avonden met vrienden of familie. Binnen valt vooral op hoe royaal het huis is opgezet, terwijl de verschillende leefruimtes toch hun eigen sfeer hebben. Buiten wacht een ruime en zeer zonnige achtertuin met overkapping en ecologische zwemvijver. Echt zo’n huis dat je eerst rustig moet doorlopen om te ontdekken hoeveel het te bieden heeft. Via de entree kom je binnen in de hal, waar de op maat gemaakte trap direct een mooie blikvanger vormt. Ook praktisch zit het hier goed: er is een meterkast met voldoende groepen en vrijwel de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken vormt een centrale plek in huis en is uitgevoerd met een royaal schiereiland en uitgebreide inbouwapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte en dankzij de open verbinding met de omliggende leefruimtes blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met de rest van het gezelschap. De werkkamer is door middel van en-suitedeuren af te sluiten, waardoor je hier juist een wat intiemere plek kunt creëren. De woonkamer is ruim en sfeervol, met dubbele deuren en een gashaard die vooral op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid zorgt. De verschillende leefruimtes maken het mogelijk om met meerdere mensen thuis te zijn zonder elkaar in de weg te zitten. Via de tussenhal bereik je onder meer het recent vernieuwde toilet en de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en is tevens een wastafel geplaatst. Vanuit huis is bovendien de inpandige stenen garage bereikbaar. Deze beschikt over een elektrische garagedeur en biedt naast parkeerruimte ook volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of hobby’s. Een bijzondere ruimte op de begane grond is de lichte tuinkamer. Een ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Denk aan een royale tweede woonkamer, speelruimte, sportruimte, atelier of werkplek aan huis. De aanwezigheid van de harmonica schuifdeuren zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt prachtig uit over het park. Een rustige plek om de dag te beginnen én af te sluiten. De slaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en een badkamer en suite. Deze badkamer is in 2021 gerealiseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast. Daarmee is er volop ruimte voor kinderen, logees of een fijne thuiswerkplek. De tweede badkamer bevindt zich aan de overloop en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Met twee complete badkamers is ook de ochtendspits met een groter gezin hier een stuk eenvoudiger. De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte. Juist die open opzet maakt deze verdieping interessant: een werkruimte, speelverdieping, hobbykamer of extra slaapruimte behoort allemaal tot de mogelijkheden. Het opdelen van de ruimte is ook een van de mogelijkheden voor een vijfde of zelfs zesde slaapkamer. Ook de technische installatie bevindt zich hier, met een Intergas cv-ketel uit 2019, die in maart 2026 nog door een erkend installateur is onderhouden. Ook op het gebied van comfort en energie heeft de woning veel te bieden. Het huis beschikt over energielabel A, dak-, muur- en vloerisolatie en volledig HR++ glas. Op het dak liggen maar liefst 24 zonnepanelen van 300 Wp per paneel, geplaatst in 2019, met de omvormer in de garage. Daarnaast is er een EVOhome-systeem waarmee de meeste ruimtes afzonderlijk kunnen worden verwarmd. De hardhouten buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2024 nog professioneel geschilderd. Hier koop je dus echt een huis waar veel belangrijke zaken goed op orde zijn. En dan de tuin op het zonnige zuiden! Met een perceel van 519 m² en een achtertuin van circa 320 m² is er volop ruimte om buiten te leven. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut en de tuin biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Bijzonder is de ecologische zwemvijver van circa 1,30 meter diep. Een pomp en beplanting zorgen op natuurlijke wijze voor de filtering van het water. Na het zwemmen even afspoelen kan gewoon onder de buitendouche. Aan de zijkant van de woning staat daarnaast een houten berging die uit verschillende delen bestaat. Handig voor tuingereedschap, fietsen, buitenspullen en alles wat je liever uit het zicht opbergt. De combinatie van de ruime tuin, het water, de overkapping en het vrije gevoel richting het park maakt dit een heerlijke buitenplek. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere leefruimtes, een inpandige garage en een bijzonder royale indeling is dit vooral een huis waar je jarenlang mee vooruit kunt. Tel daar de ligging aan het park, het vrije uitzicht, energielabel A en de fijne tuin bij op en je hebt een vrijstaande woning die zowel binnen als buiten uitzonderlijk veel ruimte biedt. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlakte: 519 m² Woonoppervlakte: 261 m² Inhoud: 1.015 m³ Energielabel: A Ligging De Toon Hermanslaan ligt in een prettige woonomgeving de Broekpolder, waarbij deze villa een extra mooie positie heeft aan het water en het park. Vanuit de achterzijde kijk je vrij richting het groen, terwijl de woning aan een rustige weg ligt. Dat geeft thuis een heerlijk ruim en rustig gevoel. Tegelijkertijd woon je hier gewoon praktisch, met de voorzieningen van Beverwijk binnen bereik. De combinatie van groen, ruimte en de dagelijkse voorzieningen in de omgeving maakt dit een fijne plek voor wie royaal wil wonen zonder afgelegen te zitten. Bijzonderheden - Vrijstaande villa met vrij uitzicht - Maar liefst 261 m² woonoppervlakte - Perceel van 519 m² - Vijf slaapkamers - Twee complete badkamers - Master bedroom met parkzicht en inloopkast - Badkamer en suite vernieuwd in 2021 - Royale open tweede verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime woonkeuken met schiereiland - Sfeervolle gashaard - Alarminstallatie aanwezig - Inpandige stenen garage met elektrische deur - Multifunctionele tuinkamer - Overkapping - Ecologische zwemvijver van circa 1,30 meter diep - 24 zonnepanelen van 300 Wp - Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024 - Laadpaal bij de oprit, overname nader overeen te komen Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.