Clara Peeterslaan 293723 PK BilthovenDe Leijen

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een praktische indeling, twee slaapkamers en een prettig balkon? Dan is deze maisonnettewoning aan de Clara Peeterslaan zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 72 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een moderne badkamer uit 2020, een eigen berging en energielabel B. Gelegen in een groene woonomgeving biedt deze woning een fijne combinatie van comfortabel wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in de Leijen, een rustige woonwijk met veel groen in de directe omgeving. De bosrijke ligging draagt bij aan een prettige woonomgeving. Daarnaast zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sport en recreatie in de omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is goed en er is openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Woonoppervlakte: 72 m2 1E VERDIEPING: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische vaste kast. 2E VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en geeft toegang tot het fijne balkon op het westen. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De verzorgde afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. BALKON: Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, dit is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige woonomgeving. BERGING: De woning heeft ook een vrijstaande stenen berging voor al uw hobby- en sportspullen, deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Maisonnette appartement verdeeld over twee woonlagen - Balkon op het westen - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - Energielabel B; - Badkamer vernieuwd in 2020 - Dakbedekking gedeeltelijk vernieuwd in 2025 - Houten kozijnen geschilderd in 2023 - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 181,- - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. - Aanvaarding in overleg