Sperwerlaan 5-D3722 XA BilthovenBilthoven Centrum

Uniek penthouse met een op het zuiden gelegen dakterras van maar liefst ruim 80m² in het centrum Bilthoven Op een fantastische locatie in het centrum van Bilthoven, op loopafstand van winkels én de uitgestrekte wandelbossen, ligt dit lichte en ruim opgezette vierkamerappartement (116 m²) met een fantastisch dakterras van ruim 80m² op het zonnige zuiden en een extra balkon op het oosten (ochtend zon) van 9 m². Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit 1992, mét lift, grote eigen garage (met elektrische toegangsdeur) en een praktische zolderberging. Indeling Entree via de opvallend ruime hal met een fijne werk-/hobbyplek van 9m² en tevens bevindt zich in de hal het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met grote raampartijen aan twee zijden biedt veel lichtinval en directe toegang via een grote schuifpui tot het unieke zonovergoten dakterras. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en toegang tot een tweede balkon op het oosten. Er zijn aan de achterzijde van het appartement een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met airconditioning, elektrische zonwering, horren en toegang biedt tot het riante dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en techniekruimte. Omgeving De Sperwerlaan ligt in een doorgaande, groene laan direct tegen het centrum van Bilthoven. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants, een bibliotheek en diverse medische voorzieningen. Ook is er een uitgebreide keuze aan sportfaciliteiten zoals tennisclubs, een zwembad, een hockeyclub en golfbanen in de directe omgeving. Bilthoven staat bekend om zijn dorpse karakter in een bosrijke setting, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug – ideaal voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Voor forenzen is het NS-station Bilthoven op korte loopafstand, met directe verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en verder. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen 20 minuten in Utrecht of op de A27/A28. Bijzonderheden Netto gebruiksoppervlakte: 116m² Zonnig dakterras van ruime 80m² op het zuiden Extra balkon (oost) van ca. 9m² Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping Lift aanwezig Eigen garage met elektrische deur met bovenliggende praktische zolderberging Airco, elektrische zonwering en horren in de hoofdslaapkamer Gunstig energielabel B Kleinschalig en goed onderhouden complex (volledig geïsoleerd) Een uniek appartement met een zeldzaam grote buitenruimte, volop lichtinval, rust en comfort – en dat allemaal midden in Bilthoven. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woonplek!