Lassuslaan 143723 LK BilthovenBilthoven Noord I

Aan de Lassuslaan in Bilthoven bieden wij een práchtig perceel aan van circa 1.860 m2 voor de bouw van één vrijstaand woonhuis. Het perceel heeft een fantastische tuinligging op het zuidwesten en meet ca 40m breed en bijna 50m diep, ‘omzoomd’ door vele fraaie bomen. Op basis van het vigerend bestemmingsplan heeft EVE Architecten een schets van een nieuw te bouwen woning gemaakt met circa 350 m2 GBO, verdeeld over begane grond (ca 144m2), 1e verdieping (ca 139 m2) en 2e verdieping van ca 70 m2. De inhoud bedraagt ca 1500m3 (*). De locatie is zeer goed: • Uitstekende bereikbaarheid: A27/knooppunt Lunetten binnen enkele minuten • Diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving • NS-stations en winkels van Bilthoven en Den Dolder op fietsafstand • Prachtige wandelbossen (Ridderoordse Bossen) ‘aan de overkant’ De exacte kadastrale inmeting moet nog plaatsvinden. Diverse documentatie (t.b.v. de aanvraag van een omgevingsvergunning zoals bodemonderzoek en Boom Effect Analyse) zijn reeds aanwezig. Te dezen wordt verwezen naar Ruimtelijkeplannen.nl voor de exacte bestemmingsplanbepalingen Wonen 4 (die ook in Move wordt/is gedeeld). Nota bene: op het perceel is reeds een 3 x 35A elektra-aansluiting gerealiseerd. Aanvaarding in overleg. (*) aan de opgave van deze woonoppervlakte(n) c.q. woninginhoud bij deze Funda-presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde woningschets betreft uitdrukkelijk geen omgevingsvergunning-aanvraag, deze aanbieding betreft sec de aanbieding van het perceel ten behoeve van de bouw van één vrijstaande woning.