Bosuillaan 263722 XN BilthovenBilthoven Centrum

Op een super mooie, centrale locatie in een bosrijke omgeving mogen wij jou dit heerlijke gezinshuis presenteren met energielabel B op een buitengewoon fraai perceel! Dit verrassend royale, fijne gezinshuis met een enorm diepe tuin (ruim 40 meter!) op het zuidwesten en veel potentie is gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven nabij scholen, sportverenigingen en op fietsafstand van de stad Utrecht. Ervaar nu zelf hoe fijn het wonen is in het groen om de hoek van alle voorzieningen! UNIQUE SELLING POINTS - Energielabel B - Verrassend royaal, ruimtelijk én licht - Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en een diepe, bosrijke tuin op het zuidwesten - Op loopafstand van het centrum met een station richting onder meer Utrecht - Nabij scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen ENTREE Aan de voorzijde bevindt zich een royale voortuin met een inpandige garage. Vanuit de hal bereikt u diverse verstrekken, waaronder de zonnige living. Deze royale en vooral zeer lichte ruimte wordt verdeeld in een eet- en zitgedeelte met een semi open keuken. De grote glazen puien zorgen voor een prachtige lichtinval en verlenen toegang tot de fraaie achtertuin. Deze heeft een diepte van ruim 40 meter! U ervaart hier een ongekend gevoel van rust, ruimte én natuur... Er zijn een schuur en achterom aanwezig. De ondergelegen kelder van ca. 16 m2 is vanuit de hal toegankelijk middels een trap met opslagmogelijkheden en bijv. de mogelijkheid tot het creëren van een wijnkelder. Er is nabij de garage aan de voorzijde een inpandige berging gesitueerd met onder meer de was- en droogopstelling. EERSTE ETAGE Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop van waaruit maar liefst 4 zeer royale slaapkamers en 2 badkamers te bereiken zijn! De slaapkamers zijn allen royaal te noemen en divers in formaat. U heeft dan ook de mogelijkheid om op deze verdieping maar liefst 5 slaapkamers te creëren, hetgeen deze gezinshuizen uniek maakt! Deze fijne huizen aan de Bosuillaan hebben een enorme potentie. De Bosuillaan is een geliefde laan, grenzend aan het bos, zoals haar naam al te kennen geeft, op loopafstand van het bruisende centrum van Bilthoven met winkels, horeca en een eigen station richting onder meer Utrecht. De stad Utrecht bevindt zich eveneens op fietsafstand met het UMC en Science Park. Uitvalswegen zijn nabij gesitueerd en binnen een paar minuten bereikbaar. Steden als Amsterdam en Utrecht zijn dan ook goed aan te rijden. Wij leiden u graag rond in dit fijne gezinshuis! Maak nu snel een afspraak! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.