Frans Halslaan 1133723 ED BilthovenBilthoven Noord II

Aan de geliefde Frans Halslaan staat deze bijzonder fraaie en in 2022 zeer royaal uitgebouwde villa met een fantastisch vrijstaand bijgebouw met thuisbioscoop, die tezamen circa 267 m² tellen. De woning (229 m²) is met heel veel gevoel voor stijl en oog voor detail zeer hoogwaardig afgewerkt en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Een prachtig familiehuis op een ruim perceel van 1.300 m² met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Basis- en middelbare scholen, diverse sportclubs en de uitgestrekte wandelbossen bevinden zich op loopafstand. Hier woont u rustig, groen en ruim, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderobe, toilet en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer is sfeervol en licht, is voorzien van een houtgestookte haard en heeft een karakteristieke erker aan de zijkant van het huis. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken: een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. De exclusieve, handgemaakte keuken vormt het stijlvolle middelpunt van deze ruimte en is voorzien van een royaal kookeiland. Grote ramen en dubbele deuren tot aan de vloer zorgen voor veel daglicht en een prachtige verbinding én uitzicht op de achtertuin en bossen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer – gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de achtertuin en bossen– beschikt over een eigen luxe badkamer (met regendouche, dubbele wastafel en toilet) en walk-in-closet. De andere twee slaapkamers (waarvan één met een ruim balkon) hebben de beschikking over de tweede luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich een separate waskamer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte (voorzien van airconditioning) biedt uitstekende mogelijkheden als werk-, slaap- of speelkamer. In het vrijstaande bijgebouw van circa 38 m² bevindt zich een fantastisch ingerichte thuisbioscoop: dé plek voor filmavonden, sportwedstrijden of ontspannen met familie en vrienden. Dit bijgebouw beschikt daarnaast over een hal, toilet, pantry maar ook een grote bergruimte met -vliering. De royale tuin rondom biedt volop privacy, zon en ruimte. Zeer recent zijn de terrassen, oprijpad en de gemetselde poeren vernieuwd. De tuin, die op het westen is gelegen (met een eigen toegang tot het achtergelegen bos), heeft verschillende terrassen, een speelhuisje en trampoline. Op het eigen terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt onder meer over digitale Tado-thermostaatkranen, airconditioning op de tweede verdieping en bijgebouw en vloerverwarming in de woonkeuken, bijkeuken, wasruimte, beide badkamers en thuisbioscoop. Een uitzonderlijk compleet en hoogwaardig afgewerkt familiehuis, waar ruimte, luxe, comfort en een fantastische ligging op prachtige wijze samenkomen. Kenmerken van deze woning zijn: - Totale verbouwing in 2022 met uitbouw aan de achterzijde van de woning op zowel begane grond als 1e verdieping; nieuw pannendak, keuken, badkamers, geheel nieuwe elektra etc - Woonoppervlakte bedraagt circa 229 m2 plus 38 m2 bijgebouw, perceelgrootte 1300 m2 - Vrijstaand bijgebouw circa 38m2 met toilet - Visgraatparket in de woonkamer, gietvloer in de hal - Woonkeuken en bijkeuken natuurstenen vloer - Kelder, groot ca 2m x 2,5m - Bergruimte op de 2e verdieping ‘in de nok’ - Energielabel C - Bergschuur t.b.v. tuingereedschap e.d. Aanvaarding in overleg.