Purpervlinder 203723 TZ BilthovenDe Leijen

Te koop: royaal hoekhuis met vier slaapkamers, grote tuin op zuid/westen en het bos om de hoek; Purpervlinder 20, een buitenkans in De Leijen! Soms kom je zo'n huis tegen waar alles gewoon klopt – en dit juist is zo'n huis. Purpervlinder 20 in Bilthoven is ontzettend leuk, verrassend ruim, fris en helemaal klaar om nieuwe herinneringen te laten ontstaan. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning waar je kinderen vrij kunnen spelen, jezelf lekker tot rust kunt komen in een groene achtertuin én je alles wat je nodig hebt op fiets- of zelfs loopafstand hebt? Lees dan vooral verder, want deze plek gaat je verrassen! Wonen aan de rand van het bos Wat direct opvalt bij aankomst, de rustige ligging in een doodlopende straat. Hier heb je écht het gevoel dat kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar helpen als het nodig is. Je rijdt zó de auto voor de deur; altijd plek, geen gestress! En het mooiste? Letterlijk om de hoek wandel je het bos in. Ideaal voor een frisse neus, met je kind naar de speeltuin, hondenuitlaat-rondje, hardlopen of zomaar een prachtige herfstwandeling op zondagochtend. Leven in De Leijen, het beste van Bilthoven binnen handbereik Wonen aan de Purpervlinder betekent dat echt álles dichtbij is. Kinderen kunnen zowel naar basis- als middelbare scholen in de buurt, de supermarkt is slechts op 2 minuten lopen en het gezellige dorpshart van Bilthoven – met wijnbar, restaurantjes, verswinkels en coffee corners – wacht om samen te ontdekken. Met Station Bilthoven om de hoek ben je bovendien zó op weg richting Utrecht, Amersfoort (of verder). Indeling met ruimte én mogelijkheden Dit is niet zomaar een hoekhuis. Binnen hangt die fijne sfeer van licht, lucht en ruimte – en alles voelt super verzorgd aan. Aan de voorzijde ligt een voortuin vol groen, waardoor je extra privacy én een mooie eerste indruk hebt. De woonkamer (met grote raampartijen) grenst aan de tuin op het zuidwesten: daar heb je vanaf de namiddag tot laat zon. Geen inkijk van de buurt, de hele tuin is met groen omzoomd. Op de begane grond ligt PVC in houtpatroon met een extra dikke onderlaag voor isolatie. Duurzaam en makkelijk schoon te houden met de zandvoetjes uit het bos. De open keuken biedt alle voorzieningen om samen te koken, te kletsen én – heel eerlijk – nog even je kinderen te helpen met hun huiswerk aan tafel terwijl je de pannen in de gaten houdt. Door de hoekligging krijg je bovendien een royale zijtuin op eigen grond, dus uitbouw-potentie volop. Gezinsbarbecue in de zomer? Met gemak. Trampoline kwijt? Geen probleem. Of misschien droom je stiekem van een tuinkantoor? Hier kan het. Eerste -en zolderverdieping In totaal vier slaapkamers en een slimme indeling. Op beide verdiepingen ligt een speels print laminaat. Boven zijn er vier prima slaapkamers, dus geen gezeur wie de kleinste kamer krijgt. Iedereen heeft zijn eigen plekje! De ouderslaapkamer is heel royaal van opzet, de overige kamers perfect geschikt voor kids, een studeerkamer of dat fijne logeeradres. De badkamer is netjes, ruim en compleet: relax in bad, spoel je snel af onder de douche én ook een tweede toilet is aanwezig. Toch heel handig met een wat groter gezin. Extra praktisch: De tweede verdieping onder de kap, heeft een prachtige, zeer ruime slaap/leefkamer. Ideaal voor jezelf of een inmiddels (bijna) volwassen thuiswonend kind. Daarvoor vind je ook de wasruimte, waar je met gemak je wasmachine én droger kwijt kunt. Aan de andere zijde kan je alles opvouwen en indien nodig direct wegstrijken. Opgeruimd staat netjes is hier het motto in huis. Avonden lang genieten in de tuin De tuin is behoorlijk groot – zo’n 81 m2 - puur privacy en groen. Of je nou wilt tuinieren, een zwembadje of trampoline plaatst voor de kids, of gewoon een drankje drinkt met vrienden, terwijl de kinderen voetballen; het kan hier allemaal. Doordat de achtertuin mooi op het zuidwesten ligt, pak je de maximale hoeveelheid zon. Ga je aan de slag met een moestuin of laat je het liever wild begroeien voor vlinders en bijen? De keuze is aan jou! Duurzaamheid en comfort Denk je aan kostenbesparing? Mooi meegenomen want het huis heeft een energielabel B. Jullie kunnen comfortabel wonen met lage energie maandlasten. Tegelijkertijd voelt alles degelijk en solide aan dankzij het bouwjaar 1989 – ruim voldoende isolatie, stevig gebouwd en moderne systemen binnen handbereik. Wellicht wil je nog zonnepanelen op het zuid/westen dak, dit huis is er met energielabel B zeker geschikt voor. Kortom: een huis dat je wilt voelen Voor gezinnen die zoeken naar die gewenste leefruimte, een levendige én veilige woonomgeving en het comfort van een instapklaar huis met volop mogelijkheden, is Purpervlinder 20 heel aantrekkelijk. Hier begint direct je nieuwe avontuur. Kom vooral kijken en ervaar en voel het zelf. Ben jij net zo enthousiast als wij, neem dan contact op voor een bezichtiging, Wij verwelkomen je/jullie met veel plezier in dit mooie stoere huis. Stuur een mail naar of bel 030-7210678 en we laten je graag zien waarom je hier niet meer weg wilt. Welkom thuis!