Soestdijkseweg Noord 4783723 HM BilthovenBilthoven Noord I

Op een fraaie, groene locatie in Bilthoven – tegenover de Ridderoordse bossen – staat deze bijzonder ruime vrijstaande villa die in 1988 is gebouwd. De woning kenmerkt zich door de royale leefruimten, grote raampartijen en het fraaie uitzicht op de omliggende tuin. Met een sfeervolle living, moderne woonkeuken, meerdere slaapkamers en een zeer royale vrijstaande garage biedt deze villa volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning ligt op een prachtig perceel van 2.265 m² met volwassen bomen, een groot gazon, verschillende terrassen en veel privacy. Een heerlijke plek voor wie ruimte zoekt, met de voorzieningen van Bilthoven binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime centrale hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De bijzonder royale living is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op de tuin. De centraal geplaatste doorkijkhaard vormt een sfeervolle verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De moderne woonkeuken staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een geïntegreerde kookplaat, plafondafzuiging en een wijnklimaatkast. Tevens is de keuken uitgevoerd met donkere, greeploze kasten en een royaal kookeiland met zitgelegenheid. Direct aan de woonkamer/-keuken grenst de voormalige keuken én de bijkeuken alwaar wasmachine en droger zijn opgesteld. Vanuit de living geven dubbele openslaande deuren direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich een kantoor (met aansluitend een grote bergruimte), twee slaapkamers en zeer luxe, ruime badkamer die is voorzien van een inloop-/massagedouche, wastafel met dubbele kraan en toilet. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier kamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de karakteristieke daklijnen en de aanwezigheid van dakramen hebben de vertrekken een speelse indeling en een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de luxe badkamer (met inloopdouche, wastafel en toilet) en aanvullende berg-/stookruimte. Kelder De woning beschikt bovendien over een praktische kelder (ca 2,0m x 3,70m), bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is thans in gebruik als wijnkelder. Tuin De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin op een perceel van maar liefst 2.265 m². Het grote gazon, de volwassen bomen, gevarieerde beplanting en groene erfafscheiding zorgen voor een parkachtige uitstraling en veel privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras met volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Garage en bijgebouwen Op het perceel staat een royale vrijstaande (in spouw gebouwde) dubbele garage van circa 42 m² op de begane grond. De garage heeft een praktische, vrijwel vierkante indeling, biedt ruimschoots plaats voor het stallen van een auto, fietsen en andere materialen en is voorzien van elektrisch bedienbare segmentatiedeur. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar (met geïsoleerd dakbeschot), waar zich een ruime bergzolder bevindt. Hiermee biedt het bijgebouw volop mogelijkheden voor opslag of hobbydoeleinden. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa, gebouwd in ca1988 op een prachtig groen perceel van 2.265 m², circa 3 jaar geleden geheel gerenoveerd; • Woonoppervlakte circa 278 m² en bruto inhoud circa 1.103 m³; • Energielabel C: voorzien van (gedeeltelijke) vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken en badkamer), geheel dubbele beglazing • Moderne woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; • Meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen op de eerste verdieping; • Royaal dakterras, praktische kelder en diverse bergruimten; • Fraai aangelegde, parkachtige tuin met veel privacy met groot terras met deels overdekte buitenruimte, tuinberegening aanwezig; • NS-station, winkels, restaurants en sportclubs zoals SCHC en TC Bilthoven op korte afstand bereikbaar. Aanvaarding in overleg.