Dorpsstraat 1576456 AC BingelradeBingelrade

PRACHTIG WONEN IN DIT 2 ONDER 1 KAP, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET DE PRETTIGE DORPPSSFEER VAN BINGELRADE, IN DE NATUUR, MAAR TOCH GOED BEREIKBAAR EN VEEL VOORZIENINGEN DICHTBIJ! Indeling: PARTERRE: Via de brede voortuin bereik je de oprit voor meerdere auto's, de garage en de entree. In de heldere welkomsthal bevindt zich de meterkast met 5 groepen, teruglevergroep (t.a.v. de 8 zonnepanelen), 2 fasen kookgroep, hoofdschakelaar en slimme meters. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Het toilet is betegeld, voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De woonkamer is L vormig 9,15 x 2,29/5,04 m. (ca. 33,6 m²), heeft een plavuizenvloer, inbouwhoutkachel en de dubbele openslaande deuren naar de serre. De woonkamer is voorzien van airco. In de berging bevindt zich de 100 liter elektrische warmwaterboiler. De halfopen keuken 2,75 x 2,56 m. is voorzien van een vintage (nette!) keukeninstallatie in hoekopstelling met 5 velden inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, en veel bergruimte in onder en bovenkasten. De serre heeft een hardglazen dak, hardglazen deur naar de oprit en glazen schuifwand naar de tuin. Via de serre bereik je ook de garage 6,53 x 2,92 m. (hoogte 2,37 m.) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de diepe oprit. In de fraaie achtertuin heb je nagenoeg vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving. VERDIEPING: De brede overloop heeft een vaste wandkast, waar de HR combi (maar solo aangesloten) c.v. ketel is geplaatst (ATAG IQ HR combiketel bouwjaar 2023, eigendom). Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 5,04 x 2,78 m. Slaapkamer 2: 4,44 x 2,64 m. met vide (bergruimte), vaste wastafel en Frans balkon met mooi en ver uitzicht. Slaapkamer 3: 4,44 x 2,30 m. De badkamer ca 5 m² is L vormig, 3/4 betegeld en is voorzien van vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet. ALGEMEEN: DIT IS EEN FRAAI WOONHUIS MET EEN BIJZONDER MOOIE LIGGING. VOOR DE EEN GEDATEERD WAT HET INTERIEUR AANGAAT, MAAR DE VINTAGE SFEER KAN OOK JUIST ALS ANNVULLING VAN HET WOONGENOT WORDEN GEZIEN. Het huis is steeds met zorg onderhouden en bijgehouden. Kozijnen zijn van hardhout en rondom is er dubbel beglazing, voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik bij de openslaande deuren in de woonkamer en screens bij de slaapkamers aan de voorzijde. Het huis heeft 8 zonnepanelen en de moderne ATAG HR combi c.v. ketel is eigendom. In warm water wordt voorzien door middel van een electrische boiler. MOET JE ZIEN!