Helleneind 425531 PG BladelBladel Gozelinusbocht

Helleneind 42 – Bladel | Een verrassend royale, luxe en instapklare woning op een toplocatie Aan een mooie brede straat, op een ideale plek dicht bij het centrum, speelveldjes, bushalte en uitvalswegen, staat deze werkelijk uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning. Met 131 m² aan comfortabel woonoppervlak, een zonnige achtertuin op het westen, een eigen oprit en moderne voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, airconditioning op meerdere woonlagen en een compleet isolatiepakket, biedt deze woning alles voor wie zorgeloos én stijlvol wil wonen. Hier vind je ruimte, sfeer en kwaliteit in een prachtige balans. Indeling: Begane grond: De hal vormt een uitnodigende entree, waar de verzorgde tegelvloer direct de toon zet. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast met maar liefst 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 glasvezelaansluitingen, evenals de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Achter de hal ontvouwt zich een uitzonderlijk diepe en sfeervolle woonkamer van bijna elf meter diep, waar de strakke afwerking en de gezellige gashaard met plateau en kastruimte zorgen voor een warm en stijlvol geheel. De open keuken in de zij-aanbouw vormt een heerlijke leefplek voor kookliefhebbers. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie, Quooker en een composiet werkblad. Via de tuindeur sta je direct in de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping brengt de lichte overloop je naar drie verzorgde slaapkamers, die alle zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, glad stucwerk en een spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer biedt extra comfort dankzij de vijfdeurs ingebouwde kastenwand, het rolluik en de aanwezige airconditioning. De moderne badkamer is stijlvol en volledig betegeld, voorzien van een douchecabine, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, een volwaardige woonlaag die dankzij het Velux dakvenster en de nette afwerking talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en beschikt bovendien over praktische bergruimte onder de dakschuinte. Hier zijn ook de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie en de c.v.-installatie ondergebracht. Exterieur: De voortuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en beplanting, en biedt toegang tot de eigen oprit. De achtertuin op het zonnige westen vormt een heerlijke plek om te genieten van lange, lichte dagen. De combinatie van sierbestrating, kunstgras, een houten tuinberging en de gezellige overkapping creëert een fijne plek om te ontspannen. Via de achterom met poort is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Algemeen: - bouwjaar 2014. - perceeloppervlakte 218 m². - inhoud 482 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 131 m². - externe bergruimte 6 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014). - de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen. - het betreft een verrassend ruime woning met een grote leefruimte, praktische indeling op de verdiepingen en volop aandacht voor energiezuinigheid. - uitstekende ligging aan een mooie brede straat op korte afstand van de centrumvoorzieningen met een bushalte, groot speelveld en uitvalswegen in de direct omgeving. Kortom: deze royale, sfeervolle en luxe afgewerkte woning biedt een instapklaar woongenot op een toplocatie, waarbij ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen tot een thuis waar je meteen verliefd op wordt.