Laantje van Bruijn 191262 AT BlaricumBlaricummermeent

Exclusieve Rietgedekte vrijstaande villa aan het Water in de Blaricummermeent Droomt u van luxe wonen aan het water, omringd door natuur en een rustige autoluwe omgeving? Dan is deze vrijstaande fraai afgewerkte villa van 222m2 precies wat u zoekt. De villa ligt op een van de eilandjes in de Blaricummermeent, vlakbij het Gooimeer. Indeling: Begane grond: Entree: hal met garderobe, toilet, met leer bekleedde trap en toegang naar de living. Living: De royale woonkamer met aangebouwde serre biedt een panoramisch uitzicht over het water. De serre zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Luxe Keuken: De moderne, volledig uitgeruste keuken uit Italie is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van topkwaliteit inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland. Schuif de kastenwand open en ontdek nog meer plek om te koken en op te bergen. Zittend aan de bar kijk je uit over de hele breedte van het huis én het terras aan het water. Eerste Verdieping: Masterbedroom: Een ruime masterbedroom met een riante walk-in closet, zeer stijlvol afgewerkt met rijke materialen zoals een suede, fluweel en ingebouwde ledverlichting. Vanuit de slaapkamer prachtig uitzicht over het Gooimeer. Badkamer: De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel. Toilet op de overloop. Slaapkamers: Twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of als werkruimte. Tweede Verdieping: Twee goed bemeten kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor of gastenkamer. Extra Badkamer: Een tweede badkamer met douche en wastafel, ideaal voor een groot gezin of gasten. Verder vind je op deze verdieping nog een aparte wasruimte. Tuin rondom: Fraaie aangelegde tuin met sprinkler installatie, verlichting en zorgvuldig gekozen beplanting die zorgen voor privacy en elk jaargetijde een mooi uitzicht. Er zijn rond het huis meerdere terrassen, waarvan een direct aan het water met ligplaats voor een boot. En als klap op de vuurpijl nog een overdekt terras met een jacuzzi. Garage: direct aan de oprit gelegen garage voor uw auto en/of extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 222m2, externe bergruimte (garage) 18m2. Inhoud: 747m3 - Perceel: Ruime kavel van 589m2 met eigen aanlegsteiger, garage, oprit en tuin rondom het huis. - Bouwjaar: 2020 - Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u geniet van een energiezuinig en duurzaam huis. NB: de zonnepanelen zijn nog niet verwerkt in het energielabel. Deze zijn later aangebracht en daarmee is het huis dus eigenlijk duurzamer dan het label aangeeft. - De warmtepomp wordt gehuurd van de gemeente: kosten € 125,31 per maand. Daarnaast zijn er dus geen lasten meer voor gas. Deze villa biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een unieke kans om te wonen in een rustige, waterrijke omgeving met alle moderne gemakken. De hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en de prachtige ligging maken dit huis tot een waar droomhuis. Kom en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe van dit unieke huis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de schoonheid van Laantje van Bruijn 19 in Blaricum.