Laantje van Bruijn 531262 AT BlaricumBlaricummermeent

Elke dag een vakantiegevoel. Wonen in, om én op het water. Deze schitterende watervilla met rieten kap, ruime oprit en volledig onderheide veranda biedt het ultieme vakantiegevoel. Een zeldzaam object op een privé-eiland in Blaricum, midden in het Gooi. Met eigen aanlegplaatsen aan recreatief vaarwater, rechtstreeks verbonden met het Gooimeer via de sluis. Een unieke kans om het beste van land en water te combineren. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobekasten, trapkast en een vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en een extra vriezer. Aangrenzend de garage, nu in gebruik als praktische berging met warmtepomp en extra grote boiler. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle openhaard, zichtbaar vanuit de eetkeuken. Vanuit de zitkamer is een afsluitbare speel- of werkkamer bereikbaar. De woonkeuken aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin, eveneens met zicht op de openhaard. De keuken is voorzien van een stenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder twee wijnklimaatkasten (Liebherr), koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, oven/stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker Cube kraan. Eerste verdieping Ruime overloop, vrijhangend toilet met fontein en een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en bureau. De master bedroom is voorzien van airconditioning, een eigen inloopkleedkamer met rondom ingebouwde vaste kasten en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met vierde werk- of slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam, kleine kamer in het midden perfect voor een extra speelkamer, opbergruimte of een tweede badkamer (aansluitingen liggen er al). En de vijfde slaapkamer met Velux dakraam. De begane grond is voorzien van een genagelde eikenhouten visgraatparketvloer, met vloerverwarming én vloerkoeling. De eerste en tweede verdieping hebben een houten lamelparketvloer, waarbij ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en -verkoeling. Extra’s Deze villa is tot in detail afgewerkt en uitgerust met moderne techniek en comfort. Een lichtplan van Maretti is volledig geïntegreerd in het Fibaro home automation systeem. De fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van een geautomatiseerde beregeningsinstallatie en tuinverlichting. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De houten berging met elektra biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig onderheid terras met een gezellige veranda, een heerlijke plek die het woonseizoen verlengt. Aan de waterzijde ligt een verdiept waterterras met aanlegmogelijkheid voor meerdere boten. Het onderheide terras biedt bovendien de mogelijkheid om de woning nog uit te bouwen. Een unieke woonbeleving aan het water Wonen direct aan vrij vaarwater in een luxe rietgedekte villa met alle comfort van nu. De perfecte combinatie van wonen, ontspannen en genieten in een natuurlijke omgeving. Een woning die voelt als een permanente vakantie, elke dag opnieuw. Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Coen Steenman RM Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.