Anholt 349685 HB BlauwestadVerspreide huizen Finsterwolde

Exclusief wonen aan het water – moderne, energiezuinige villa op een royaal perceel van 1.433 m²! Op een prachtige locatie aan het Oldambtmeer in Blauwestad staat deze stijlvolle, vrijstaande villa uit 2023. Een bijzondere combinatie van modern wooncomfort, luxe afwerking, duurzaamheid en een schitterende ligging aan het water.** De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Met drie royale slaapkamers, een inpandige garage en een perceel van maar liefst 1.433 m² biedt deze villa alle ruimte om comfortabel en in stijl te wonen. Aan de Anholt 34 geniet u van rust, ruimte en het unieke buitenleven dat Blauwestad zo aantrekkelijk maakt. De ligging direct aan het water zorgt voor een bijzondere woonbeleving, waarbij de natuurlijke omgeving en het Oldambtmeer een belangrijke rol spelen. Een ideale plek voor liefhebbers van luxe, natuur en watersport! Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken bereikbaar. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt een heerlijke leefruimte en kenmerkt zich door de stijlvolle afwerking en de fraaie PVC-vloer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. Aansluitend bevindt zich de luxe keuken van circa 14 m². De moderne keukeninrichting is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd BORA-afzuigsysteem, Quooker, combimagnetron, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt tevens plaats aan de warmtepompinstallatie. Vanuit hier is de royale inpandige garage van circa 33,5 m² bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van diverse spullen. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie bijzonder royale slaapkamers, een moderne badkamer en een separate inloopkast. De slaapkamers hebben oppervlakten van circa 15 m², 15 m² en maar liefst 25 m². Dankzij de royale afmetingen zijn de vertrekken uitstekend geschikt als comfortabele slaapkamers, maar ook als werk- of hobbyruimte. De gehele verdieping is, evenals de begane grond, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De moderne badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Buitenleven aan het Oldambtmeer: Niet alleen de woning zelf, maar vooral ook de locatie maakt Anholt 34 bijzonder. De villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.433 m², direct grenzend aan het water van het Oldambtmeer. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van vrijheid, ruimte en ontspanning. De waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, te wandelen, te fietsen of recreatief het water op te gaan. Blauwestad staat bekend om zijn bijzondere woonomgeving, waar architectuur, natuur en water op harmonieuze wijze samenkomen. Op korte afstand ligt Winschoten, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen. Ook de stad Groningen is dankzij de nabijgelegen A7 goed bereikbaar. Duurzaam en toekomstgericht wonen: Deze in 2023 gebouwde villa is helemaal voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en uitgerust met een energiezuinige luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Daarnaast dragen de zes zonnepanelen bij aan een duurzaam energieverbruik. Hier woont u niet alleen bijzonder comfortabel, maar profiteert u ook van de voordelen van een moderne, energiezuinige woning. Bijzonderheden: - Luxe, vrijstaande villa, gebouwd in 2023; - Prachtige ligging direct aan het Oldambtmeer; - Royaal perceel van maar liefst 1.433 m²; - Moderne architectuur en stijlvolle afwerking; - Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd; - Energiezuinige luchtwarmtepomp en vloerverwarming; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Royale woonkamer van circa 40 m²; - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 15 m² en 25 m²; - Moderne badkamer en separate inloopkast; - Inpandige garage van circa 33,5 m² met elektrisch bedienbare deur; - Gelegen in de geliefde, waterrijke woonomgeving van Blauwestad. Anholt 34 biedt een unieke kans om te wonen op een prachtige plek aan het water, met alle luxe en comfort van een moderne villa. Een woning waar ruimte, duurzaamheid en een bijzondere woonbeleving samenkomen.** Laat u verrassen door deze prachtige villa en ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort tijdens een bezichtiging!