Description

Op een prettige en rustige plek in Bleskensgraaf staat deze goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning. Een comfortabel huis met woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond. Vier slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen en een zonnige tuin op het zuiden — ideaal voor gezinnen die ruimte en woonkwaliteit zoeken in een groene, dorpse omgeving. Indeling: Via de entree betreed je de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en voelt daardoor ruim en uitnodigend aan. De praktische keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte en een directe doorgang naar de achtertuin. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer en glad gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel; een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook op deze verdieping is de afwerking consequent doorgevoerd met laminaatvloeren en strak gestuukte wanden. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten — perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te genieten. De vrijstaande stenen berging is via een achterom bereikbaar en ideaal voor fietsen en tuinspullen. De woning ligt in een rustigeoonstraat in het hart van Bleskensgraaf, midden in de Alblasserwaard. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en speelvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs polders en water, terwijl de uitvalswegen richting Gorinchem, Dordrecht en de A15 snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,155
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
7 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

BLESKENSGRAAF A 2985
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (8.48 metre deep and 6.02 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda