Beeteweg 55863 AA BlitterswijckBlitterswijck

Een droomplek voor dierenliefhebbers, liefhebbers van groen én iedereen die wonen en werken wil combineren! Op een royaal perceel van maar liefst 4.735 m² staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met vier slaapkamers, een grote dierenweide en volop ruimte rondom. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte praktijkruimte aan huis, ideaal voor bijvoorbeeld een kapsalon, schoonheidssalon of kantoor. Hier geniet je van rust, ruimte en ontzettend veel mogelijkheden! De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Tel daar de royale oprit met volop parkeergelegenheid en het volledig omheinde perceel bij op en je hebt een plek waar je alle kanten mee op kunt! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer, waar een gezellige zithoek en een ruime eethoek moeiteloos gecombineerd kunnen worden. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar bieden ook een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Hier geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van het buitenleven! De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aangrenzend bevindt zich de deels gesloten keuken. Ook hier zorgen de vele ramen voor een fijne lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht. De keuken is ingericht met een praktische L-vormige opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en boiler. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Deze biedt volop ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger en beschikt daarnaast over een royale vaste schuifkastenwand, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. Vanuit de bijkeuken kom je in de voormalige garage, die in 2018 volledig is verbouwd tot een kapsalon. Een absolute meerwaarde voor iedereen die droomt van een eigen onderneming aan huis! Deze ruimte is keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd. De grote glazen pui aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en geeft de ruimte een representatieve uitstraling. Daarnaast beschikt de praktijkruimte over een eigen keukenblok met wastafel, een toiletruimte, een tegelvloer met vloerverwarming en een airco uit 2020. Vanuit deze ruimte is tevens een bergzolder bereikbaar, waar zich de Nefit cv-ketel uit 2020 bevindt. Of je nu een kapsalon, schoonheidssalon, kantoor of andere praktijkruimte voor ogen hebt: deze ruimte biedt volop mogelijkheden, uiteraard binnen de geldende regelgeving. Ook wanneer je geen onderneming aan huis wenst, is de ruimte uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra bergruimte. Aan de rechtervoorzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer, badkamer en een separate toiletruimte. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanuit de centrale hal. De slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een vaste schuifkastenwand en rolluiken. De naastgelegen badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig en kun je hier gelijkvloers wonen. 1e verdieping Via de trap in de hal bereik je de verrassend ruime eerste verdieping. Je komt uit op een grote overloop die veel meer biedt dan alleen toegang tot de slaapkamers. Zo is hier volop ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek of een hobbyhoek. Daarnaast bevinden zich hier diverse opbergmogelijkheden, een kluis en een royale vaste bergkast. De overloop dient nog te worden voorzien van een afwerkvloer, zodat je deze geheel naar eigen wens kunt afwerken. Verder beschikt deze verdieping over drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en aan de rechterzijde ligt een bijzonder royale derde slaapkamer. Dankzij de prettige afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De slaapkamers zijn tevens allemaal voorzien van rolluiken. Tuin Met maar liefst 4.735 m² eigen grond is het buitenleven hier minstens zo bijzonder als de woning zelf! Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met volop parkeergelegenheid, ook ideaal voor klanten van een eventuele praktijk aan huis. Het perceel is volledig omheind met hekwerk en biedt volop ruimte voor mens én dier. Aan de linkerzijde bevindt zich een uitgestrekte dierenweide met herten maar ook ideaal voor het hobbymatig houden van andere weidedieren. Achter de woning ligt een royaal gazon met volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een terras met overkapping en aan de rechterzijde is een vrije achterom met poort aanwezig. Een heerlijke plek voor wie houdt van dieren, groen, rust en ruimte! Ligging De woning is gelegen aan de Beeteweg in Blitterswijck, een dorp in de gemeente Venray. De groene omgeving en het royale eigen perceel maken dit een heerlijke plek voor wie graag buiten is en op zoek is naar ruimte. Hier combineer je het landelijke buitenleven met de mogelijkheden van een ruime gezinswoning en een eigen praktijk aan huis. Algemeen - Vrijstaande woning, gebouwd in 1995; - Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.735 m²; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - Kunststof en hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas door de gehele woning, - Voormalige garage in 2018 verbouwd tot volledig geïsoleerde praktijkruimte.