Op de Smelen 405863 BM BlitterswijckBlitterswijck

Te koop: Smelen 40, Blitterswijck – Twee-onder-een-kapwoning met ruimte en mogelijkheden Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Blitterswijck bieden wij deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning aan. Het huis staat op de hoek, waardoor je geniet van extra lichtinval, meer privacy én een fijne tuin rondom. De ligging combineert het beste van beide werelden: rustig wonen in een dorpse omgeving en toch dichtbij het centrum en de uitvalswegen. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met aan de achterzijde een halfopen keuken. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden tot een gezellige leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte berging welke toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet nu dienst als bergzolder. Met het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig extra woonoppervlak creëren, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging. Pluspunten van deze woning: -Twee-onder-een-kapwoning op een aantrekkelijke hoeklocatie -Drie slaapkamers op de eerste verdieping -Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden -Veel lichtinval en extra privacy -Rustige, kindvriendelijke woonwijk -Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Belangrijke info: - Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, hierover kan de makelaar u verder informeren; - De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.