Duin en Beeklaan 332061 DE BloemendaalProvinciaal Ziekenhuis

Exclusief en duurzaam wonen midden in de mooie natuur van Bloemendaal. In het villa complex Duinbeek Residence bevindt zich dit stijlvolle luxe appartement met veel privacy gelegen op de eerste verdieping. Speciaal uit Italië overgevlogen materialen zorgen voor een luxe en minimalistisch interieur. De combinatie van donkere kleuren en het groen van de natuur zorgt ervoor dat je thuiskomt in een oase van rust. Bij binnenkomst wordt je gelijk verwelkomd door de indrukwekkende hoge plafonds die een gevoel van ruimte en licht creëren. Door de imposante entree met stalen wand en doorkijk kom je in de ruime woonkeuken. De afwerking is onberispelijk met strakke lijnen en een serene eenvoud. In het appartement bevinden zich een ruime woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers en 2 ruime badkamers. Aangezien het complex is gebouwd in 2013 heeft het appartement een A+ label, dit komt niet alleen door de goede isolatie maar ook door de vloerverwarming en -koeling welke wordt aangestuurd middels een bodemwarmte pomp. Vrijwel de gehele woonkamer, keuken en master bedroom liggen aan het terras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Parkeren kan eenvoudig in de parkeerkelder van het complex, waarbij er 2 plekken zijn aangewezen voor dit appartement. Het complex, wat beschikt over 5 riante appartementen, is gelegen in een autoluwe (alleen bestemmingsverkeer) omgeving nabij het nationaal park De Kennemerduinen. Vanuit het appartement wandel je hier zo naartoe, maar ook de gezellige dorpskern van Bloemendaal is op steenworp afstand. Daarnaast zijn ook NS-station Bloemendaal, de sportvelden en uitvalswegen nabij. INDELING Souterrain, 2 parkeerplaatsen en een afgesloten berging. Begane grond, entree met royale hal en toegang tot de trap/lift naar de appartementen en het souterrain. 1e etage, royale hal met meterkast, toilet met fontein, riante woonkamer met rondom toegang tot het terras, luxe woonkeuken met eiland, 2 ovens (elektrisch en stoom), gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten, 2 vriezers en een Quooker, toegang tot het ruime terras via de keuken en woonkamer, 1e ruime slaapkamer met veel kastruimte, toegang tot het terras en een eigen badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche met sunshower, 2e slaapkamer met toegang tot de wasruimte, 2e badkamer met een dubbele wastafel met douche en toilet, 3e slaapkamer welke ook direct toegang heeft tot de badkamer. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde vereniging met inschrijving in het KvK. De servicekosten bedragen momenteel € 663,27 per maand, in deze kosten zitten onder andere de opstalverzekering, alsmede de bijdrage aan de onderhoud lift, verbruik water, verwarmingskosten en klein onderhoud. Er zijn geen MJOP, geen Huishoudelijk Regelement en geen notulen beschikbaar. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 154m², inhoud circa 554m³ (branche brede meetinstructie) Plafondhoogte van 3 meter Volledig luxueus en compleet afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen Imposante entree met stalen wand en doorkijk naar groene oase Unieke ligging in bosrijke omgeving, aan duinrand Veel privacy en rust Prachtige zichtlijnen de natuur in Volledig geïsoleerd Verwarming en warm water via een warmtepomp uit 2014, eigendom van VVE Vloer verwarming en koeling WKO- en WTW installatie Elektra 13 groepen met 3 aardlekschakelaars Epa label A+ Bouwjaar 2013