Korte Kleverlaan 662061 EG BloemendaalBloemendaal

Goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met karakter, moderne afwerking, een fijne uitbouw, 2 badkamers en een unieke en royale achtertuin. Je woont hier op een geliefde plek in Bloemendaal, in een woning waar ruimte, sfeer en comfort mooi samenkomen. De woning is goed onderhouden en biedt veel leefruimte, mede dankzij de uitbouw op de begane grond en de royale 2e verdieping. Daarbij zijn er nog diverse kenmerkende details aanwezig, zoals glas in lood, een gezellige erker en de charmante uitstraling die past bij dit type woning. De parterre is ruim en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker, een fijne plek met veel lichtinval en een mooi zicht op de straat. De betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Aan de achterzijde is door de uitbouw een royale eetkamer ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is recent geplaatst in 2025 en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, een Quooker en stijlvolle open planken met verlichting. Een strakke en praktische keuken die perfect past bij de sfeer van het huis. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een werk/slaapkamer, beide met toegang tot een balkon. Ook vind je hier de moderne badkamer, uitgevoerd met veel ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De 2e verdieping is verrassend royaal en beschikt over nog een slaapkamer, een werk/slaapkamer en een 2e badkamer, ideaal voor een groter gezin, logees, thuiswerken of juist een fijne eigen verdieping voor kinderen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Er is veel dubbel glas aangebracht en de woning beschikt over vloer- en dakisolatie. Daarmee is de basis prettig en comfortabel. De ligging van deze woning is zonder meer ideaal. Zodra je de deur uitstapt bevind je je vrijwel direct in het gezellige dorpscentrum, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en diverse restaurants en terrassen. Ook de NS stations van Bloemendaal en Overveen liggen op korte afstand, met directe verbindingen naar onder andere Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is dit een heerlijke plek om te wonen. Wandel door het bos of geniet van het prachtige wandelgebied rondom Caprera met het bekende openluchttheater. Met de fiets bereik je eenvoudig het bruisende centrum van Haarlem, het strand, de duinen en verschillende natuurgebieden waaronder Nationaal Park Kennemerduinen. Hier kun je volop genieten van rust, ruimte en bijvoorbeeld een zomerse dag aan het duinmeer het Wed. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang en bergruimte onder de trap, toilet met urinoir en fontein, heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde met een gezellige erker, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en moderne keuken uit 2025 voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. 1e etage: overloop met grote werkhoek, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e etage: overloop met mogelijkheid voor werkplek, 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer. 3e etage: vliering. BUITENRUIMTE De tuin is een van de grote verrassingen van dit huis. Niet alleen is de achtertuin ruim en zonnig door de ligging op het noordwesten, hij loopt ook nog door achter de schuur in een L-vorm. Hierdoor ontstaat er veel meer buitenruimte dan je aan de voorzijde zou verwachten. Er is volop plek voor een grote eettafel, een loungehoek, speelruimte of extra groen. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een ruime geïsoleerde tuinhuis/schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 142m², inhoud circa 513m³ (branche brede meetinstructie) Vloer-, dakisolatie en veelal dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Intergas 2020 De ketel is voor het laatst onderhouden in 2026 Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 Funderingsklasse A,B,C Voorgevel recent gereinigd en opnieuw gevoegd Dakpannen zijn vernieuwd Elektra 12 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label E Bouwjaar 1920