Verbindingsweg 302061 EL BloemendaalBloemendaal

Direct nabij het centrum van Bloemendaal gelegen ruim en licht gezinshuis (173m2) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime open keuken en vrij gelegen zonnige tuin met berging en achterom. Voor opgroeiende kinderen is dit een heerlijke en veilige woonomgeving, met diverse groene speelgelegenheden en rustige straten om buiten te spelen. Op loopafstand gelegen van de gezellige dorpskern en NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar waar je in ca. 20 minuten bent. Ook het historische centrum van Haarlem, de dorpskern van Overveen, diverse sportfaciliteiten, basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en de prachtige natuurgebieden die deze woonomgeving rijk is, waaronder de Kennemerduinen met het Wed, zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, royale lichte hal met mooie parketvloer, twee ruime trapkasten, modern toilet met fontein en een praktische was-/bergruimte; lichte ruime woonkamer met parketvloer, hoog plafond, brede erker en openhaard; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, veel kastruimte en een werkeiland met brede lades en eetgedeelte.  Via de openslaande deuren toegang tot de vrij gelegen zonnige tuin met ruime berging en achterom. De tuin biedt zicht op de achtergelegen groene omgeving. Eerste etage: Overloop met inbouwkast; ruime voorslaapkamer met kastenwand en balkon; zijkamer voorzijde met inbouwkast; hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar balkon. Tweede etage: Overloop; brede voorslaapkamer met dakkapel, raampartij onder de kap en kastenwand; ruime slaapkamer aan de achterzijde met cv-kast en toegang tot breed balkon; moderne 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 173m2 - Perceeloppervlakte 167m2 - Bouwjaar 1916 - Zonnige vrij gelegen achtertuin met achterom - Energielabel C - Cv-installatie Nefit 2018 - Keuken, toilet en wasruimte v.v. vloerverwarming - Erker v.v. elektrische zonwering - Centraal gelegen, nabij dorpskern Bloemendaal - Op korte afstand van NS-station Bloemendaal met directe verbinding naar Amsterdam en Alkmaar - Op fietsafstand van strand en duinen - Voor maatvoering en indeling zie kleuren plattegronden - Oplevering in nader overleg