Zuiderkade 148356 EB BlokzijlBlokzijl

Zuiderkade 14, Blokzijl | Riante woning op een unieke locatie aan de havenkolk Welkom aan de Zuiderkade 14 in Blokzijl. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en is gelegen op een bijzondere locatie aan de havenkolk, midden in het historische centrum van het stadje. Vanuit de woning geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht op De Sas, de Noorderkade, de Bierkade met haar karakteristieke koopmanshuizen met klokgevels uit de 17e eeuw, de kerktoren en de sluis. De vele boten en zeiljachten die door Blokzijl varen richting Friesland, de Randmeren en het IJsselmeer zorgen daarbij voor een levendig en steeds wisselend decor. Met een woonoppervlakte van circa 147 m², een praktische indeling en veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van het unieke karakter dat Blokzijl te bieden heeft. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en combineert ruimte met een locatie die zelden beschikbaar komt. Omgeving Blokzijl is een pittoresk stadje met een rijke geschiedenis, gebouwd rondom de havenkolk en grenzend aan Nationaal Park Weerribben-Wieden. Het stadje heeft een bijzondere charme met zijn historische straatjes, authentieke gebouwen en levendige haven, die samen zorgen voor een karaktervolle woonomgeving. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust zoekt, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, winkels, scholen, huisarts, tandarts, horecagelegenheden en een openluchtzwembad. Daarnaast beschikt Blokzijl over een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de betrokken en gezellige sfeer van het stadje. Voor natuur- en watersportliefhebbers is dit een uitstekende locatie. Nationaal Park Weerribben-Wieden biedt volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en vaartochten door een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het vaarwater ligt letterlijk voor de deur, waardoor je eenvoudig het water op kunt voor een tocht met de boot, om te suppen, zeilen of andere watersportactiviteiten te ondernemen. Ook de bereikbaarheid is goed. Via de A6 bij Emmeloord en de A28 bij Steenwijk, beide op circa 15 autominuten afstand, zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt Steenwijk over een intercitystation en diverse voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, een theater, bioscoop en sportfaciliteiten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. Vanuit de hal is tevens een praktische kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen met een prachtig uitzicht over de havenkolk van Blokzijl. Hier vormen het water, de historische panden en de bedrijvigheid op het water een steeds veranderend decor. De ruimte is royaal en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken bereik je een tussenhal met toegang tot het toilet en de ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt veel praktische bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine, droger en vriezer. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een extra berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water. De overige slaapkamers zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend als kinderkamer, werkruimte, hobbykamer of inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. Vanaf de overloop is tevens het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de royale dakkapel is hier een lichte en verrassend ruime verdieping ontstaan. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin die volledig is betegeld. Hierdoor ontstaat een praktische buitenruimte waar je naar eigen wens verschillende zitplekken kunt creëren. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 147 m² • Inhoud circa 555 m³ • Bouwjaar 1954 • Energielabel E • Unieke ligging aan de havenkolk van Blokzijl met uitzicht op De Sas, de sluis, kerktoren en historische koopmanshuizen • Vijf slaapkamers • Dakterras aanwezig • Royale dakkapel op de tweede verdieping • Praktische bijkeuken aanwezig • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden • A6 en A28 op circa 15 autominuten afstand • Verwarming middels cv-ketel Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een unieke ligging aan de levendige havenkolk van Blokzijl en alle nodige voorzieningen dichtbij? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Zuiderkade 14 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We verwelkomen je graag voor een rondleiding!