Overtocht 112411 BS BodegravenMolenzicht

Een fijne plek om te starten! Aan de Overtocht 11 woon je midden in het centrum van Bodegraven, met winkels, horeca en het NS-station op korte afstand. Deze leuke maisonnette combineert een praktische indeling met volop licht, een vrij uitzicht over de Overtocht en een Frans balkon. Met een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een inpandige berging biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eerste eigen plek. Een aantrekkelijke combinatie van centraal wonen, ruimte en een fijne basis om je eigen thuis van te maken. Highlights van de woning: • Bouwjaar 2005 en 59 m² woonoppervlakte • Energielabel B en alle ramen voorzien van HR++ glas • Ruime entree op straatniveau met hal en toegang tot de woning • Enkele treden omhoog naar de lichte en zonnige woonkamer • Door de hogere ligging een vrij uitzicht over de Overtocht – een uitzicht dat blijft boeien • Openslaande deuren naar een Frans balkon, waardoor je vanuit de woonkamer van het uitzicht kunt genieten • Lichte keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine • Aansluitend een ruime en gezellige eethoek • De gehele woning is voorzien van een warme laminaatvloer • Ruime slaapkamer, deels onder straatniveau gelegen: rustig en koel • Nette badkamer met douche, wastafel en toilet • Praktische inpandige berging, bereikbaar via zowel de trap als de lift • Verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex uit 2005 • Actieve en gezonde VvE, met servicekosten van € 134,05 per maand • Gezamenlijke buitenruimte: gezellig plein waar je even heerlijk in de zon kunt zitten • Gelegen in het sfeervolle centrum van Bodegraven, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand De omgeving: De woning ligt aan de Overtocht, in het centrum van Bodegraven. Vanuit hier zijn winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook het NS-station van Bodegraven ligt op korte afstand, met treinverbindingen richting onder andere Gouda, Utrecht en Leiden. Voor automobilisten is de ligging eveneens praktisch. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A12 en N11 snel bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Utrecht, Leiden en Alphen aan den Rijn goed aan te rijden zijn. Ook met de fiets bent u vanuit deze centrale locatie snel bij diverse voorzieningen, sportverenigingen en het omliggende polderlandschap. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bezichtigen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.