Buitenkerk 662411 PD BodegravenBuitengebied-Noord

Aan de prachtige Oude Rijn, op een unieke plek aan het jaagpad in Bodegraven (Buitenkerk 66), staat deze sfeervolle en karaktervolle woning uit 1918. Hier komen historie, rust en een fraai vrij uitzicht samen op een bijzonder prettige woonlocatie. De woning biedt verrassend veel ruimte, een warme uitstraling en diverse mogelijkheden voor flexibel gebruik van de ruimtes, bijvoorbeeld voor hobby’s, thuiswerken of het creëren van een extra leef- of werkplek. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuidwesten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de sfeervolle overkapping aan het jaagpad en direct aan de Oude Rijn ervaart u hier het echte buitenleven: ontspannen zitten met uitzicht op het water, langsvarende bootjes en het groene landschap dat voortdurend in beweging is. Highlights van de woning: • Sfeervolle karakterwoning (1918) met historie en veel charme • Woonoppervlakte 96 m² op een perceel van 160 m² • Gezellige woonkamer met authentieke balken, spekkachel en openslaande deuren naar de tuin • Prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap vanuit de living • Extra kamer op de begane grond, ideaal als werk- of slaapkamer met weids polderzicht • Mooie, handgemaakte keuken met granieten blad, groot gasfornuis en uitzicht over de Oude Rijn • Ruime en complete badkamer met vrijstaand bad op pootjes, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en wasmachine/drogeraansluiting • Separaat toilet aanwezig • Eerste verdieping met maar liefst vier dakkapellen (twee per zijde) voor extra ruimte en licht • Twee ruime slaapkamers met vaste inbouwkasten • Zeer goed geïsoleerd: broodjesvloer met isolatie, muur- en dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas • Binnen schilderwerk recent uitgevoerd • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met heerlijke overkapping aan het jaagpad en de Oude Rijn, wat een fantastische plek! • Vrijstaande houten berging met verwarming, water en elektra, ook te gebruiken als atelier of garage, inclusief vliering • Unieke ligging direct aan het jaagpad langs de Oude Rijn met volop rust en natuurbeleving De omgeving. De woning ligt nabij het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten gelegen. Vanuit hier bent u met de trein in ca. 20 minuten in zowel Leiden als Utrecht. Voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen, het medisch centrum en het zwembad bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast ligt de woning op een unieke locatie aan de Oude Rijn, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen en te genieten van het water. Ook recreatiegebied De Meije ligt in de directe omgeving, ideaal voor fietsen, wandelen en ontspanning in het groen. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.