Kennedystraat 85427 CJ BoekelBoekel

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning ligt op loopafstand van het centrum van Boekel en beschikt onder meer over vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een vrijstaande garage en een fijne achtertuin. Dankzij de praktische indeling en de ruime slaapkamers is dit een fijne gezinswoning met volop (uitbreidings)mogelijkheden. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! OPRIT EN BEGANE GROND Via de brede straat, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is, bereik je de ruime oprit met plaats voor maarliefst drie auto's. Via de voortuin kom je bij de entreehal. Deze is voorzien van een volledig betegeld toilet, de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de gesloten keuken. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 7,27 x 3,95 m) is onzettend licht en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die is ingericht met een wandopstelling en beschikt over een vierpitsgaskookplaat, een oven, een vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn beide royaal van formaat en meten circa 3,66 x 3,94 m. De derde slaapkamer (ca. 2,32 x 2,33 m) is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast, ideaal voor het opbergen van linnengoed en/of schoonmaakspullen. De badkamer is circa tien jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. TWEEDE VERDIEPING Op de voorzolder is een ruime wasruimte aanwezig met daarin de cv-ketel (Nefit 2016). Daarnaast is er volop bergruimte onder de schuinte van het dak. De vierde slaapkamer is met circa 3,52 x 3,92 m eveneens ruim te noemen. De kamer is voorzien van een dakraam, gestucte wanden en een nette laminaatvloer. TUIN De woning is gelegen op een ruim perceel van 278 m². De circa 13 meter diepe, noordelijk gelegen achtertuin biedt een fijne afwisseling van zonnige en schaduwrijke plekjes. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage van 26 m², ideaal voor het stallen van een auto of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. BIJZONDERHEDEN - Fijne gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een werk-/kinderkamer - Volledig voorzien van stucwerk - Lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht - Sanitair ca. 10 jaar geleden vernieuwd - Gedeeltelijk volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ -beglazing - In 2023 zijn de zij- en achtergevel voorzien van spouwmuurisolatie - Dak is in 2016 nageïsoleerd - Ruime achtertuin, een ruime oprit én een vrijstaande garage - Ideale ligging in het centrum van Boekel met alle voorzienignen op steenworp afstand.