Wilhelminastraat 295427 CC BoekelBoekel

In een gewilde straat nabij het centrum van Boekel ligt deze sfeervolle gezinswoning met multifunctioneel inpandig bijgebouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten. Het multifunctioneel inpandig bijgebouw is ideaal voor levensloopbestendig wonen of eventueel een beroep/praktijkruimte aan huis. Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entreehal, waar zich de meterkast bevindt. De ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. Een sfeervolle gaskachel zorgt voor extra comfort op koude dagen, terwijl de praktische trapkast extra opbergruimte biedt. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een ruime voorraadkast biedt extra bergruimte en daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Naast de eethoek is er voldoende plek voor een extra zithoek, waar ook een tweede gaskachel en een lichtstraat aanwezig zijn. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden met de achtertuin. Vanuit de zithoek zijn zowel het separate toilet als de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in een modern badmeubel. EERSTE VERDIEPING Via een afgesloten trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een handige vaste kast. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde/zijkant van de woning. Tevens is de verdieping deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. MULTIFUNCTIONEEL INPANDIG BIJGEBOUW Achter de woning ligt een volledig ingericht en inpandig bijgebouw, bereikbaar via de achterom bij de carport. Hier vind je een royale leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Door de ruime opzet en brede doorgang is deze multifunctionele ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of gebruik als mantelzorgwoning. Daarnaast zou het bijgebouw ideaal zijn voor een praktijk/hobbyruimte aan huis doordat het bijgebouw zelfstandig te bereiken is via de achterom.. Boven het bijgebouw bevindt zich bovendien een ruime bergzolder, bereikbaar via de hal, die over het volledig bijgebouw loopt. Ideaal voor extra bergruimte. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat. Onder de overkapping geniet je van een fijne zitplek op zomerse dagen. BIJZONDERHEDEN - Ideaal gelegen twee-onder-een-kapwoning in een gewilde straat nabij het centrum van Boekel - De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer en twee gaskachels - Voorzien van een multifunctioneel inpandig bijgebouw, ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis